房屋出租协议模板(2024年度版)版.docx

房屋出租协议模板(2024年度版)版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金迟延支付条款

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿条款

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还标准

13.3宠物饲养条款

13.4访客管理条款

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施齐全，符合出租条件

2.出租方信息

2.1出租方名称：科技有限公司

2.3出租方证件信息：营业执照号：，法定代表人：X

3.承租方信息

3.1承租方名称：X

3.3承租方证件信息：身份证号：，户籍所在地：省市区

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后签订续约协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元人民币

5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户

5.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金

6.押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金

6.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户

8.房屋保险

8.1保险购买责任：承租方应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租方留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金、迟延履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

11.合同变更

11.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

11.2合同变更程序：双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议的约定执行。

12.合同解除

12.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续约的；

（2）合同约定的解除条件成立的；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

12.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效；

（2）如因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金及押金；

（3）如因承租方原因导致合同解除的，出租方有权不退还承租方已支付的租金及押金；

（4）合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交还手续。

13.其他条款

13.1房屋交付日期：2024年X月X日

13.2房屋返还标准：本合同终止后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并应当按照出租方的要求恢复房屋原状。

13.3