房屋出租协议细则（2024年度）版.docx

房屋出租协议细则（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户信息

5.4租金逾期支付处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

6.3押金扣除事项

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋变更及维修

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租方保险

8.3保险责任及理赔

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

11.4房屋转租规定

11.5房屋占用费及管理费

11.6房屋维修基金

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房号为。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：北京X房地产经纪有限公司。

2.3出租方证件信息：营业执照注册号为，法人代表为X。

第三条承租方信息

3.1承租方名称：。

3.3承租方证件信息：身份证号码为，户籍所在地为。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2024年12月31日。

4.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元。

5.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每个支付周期结束之前支付下一个周期的租金。

5.4租金逾期支付处理：租金逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第六条押金

6.1押金金额：人民币X元。

6.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付费用后退还剩余押金。

6.3押金扣除事项：承租方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或者未按照合同约定使用房屋的，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

第八条保险

8.1房屋保险：出租方应办理并维持房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。

8.2承租方保险：承租方应办理并维持个人物品保险，保险金额不低于其个人物品的评估价值。

8.3保险责任及理赔：保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。保险理赔过程中，出租方和承租方应相互协助，确保理赔顺利进行。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租方未能按照合同约定提供房屋或者未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金、提前终止合同或者未按照约定使用房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

9.3违约赔偿金额及方式：违约金从违约方应支付的租金中扣除，如果违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租方，交付时房屋应符合本合同约定的条件。

11.2房屋退还时间及条件：合同到期或者提前终止合同时，承租方应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交还给