房屋出租协议范本2024年规范版版.docx

房屋出租协议范本2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付日期

5.3租金支付方式

5.4押金金额

5.5押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付方式

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件一。

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：（写明出租方姓名）。

2.2出租方联系方式：（写明出租方联系电话）。

2.3出租方身份证号码：（写明出租方身份证号码）。

第三条承租方信息

3.1承租方姓名：（写明承租方姓名）。

3.2承租方联系方式：（写明承租方联系电话）。

3.3承租方身份证号码：（写明承租方身份证号码）。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：至年月日。

4.3租赁期限共计：个月。

第五条租金及支付方式

5.1每月租金金额：人民币元整。

5.2租金支付日期：每月的日前。

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

5.4押金金额：人民币元整。

5.5押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

6.3房屋维修请求：承租方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租方，并有权要求出租方在合理期限内进行修复。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租方。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方并协助保险公司进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：经出租方同意后，承租方可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前天通知出租方。

8.3转租手续：承租方应向出租方提交转租协议及第三方身份证明，经出租方同意后办理转租手续。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提前个月通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在解除合同前天书面通知对方。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未能按时交付房屋的，应支付给承租方违约金人民币元整。

10.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付给出租方违约金人民币元整。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后个工作日