房屋出租协议示范文本2024版.docx

房屋出租协议示范文本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及条件

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2承租方保险

10.转租

10.1转租规定

10.2转租手续

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的通知期限

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋接收确认

14.3双方签字盖章

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：

2.3出租方身份证号：

第三条承租方信息

3.1承租方姓名：

3.3承租方身份证号：

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限总计：一年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付日期：每月日之前支付当月租金

5.4支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：

户名：

第六条押金

6.1押金金额：人民币X元

6.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方押金。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备故障等原因导致损坏的，出租方应承担维修责任。

8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，承租方应承担维修责任。

第九条保险

9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围内。如保险理赔事宜涉及承租方，承租方应予以协助并提供必要的证明材料。

9.2承租方保险：承租方可根据自身需要购买个人物品保险，以保障自身财产安全。

第十条转租

10.1转租规定：承租方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。经出租方同意后，承租方方可进行转租。

10.2转租手续：承租方转租时，应与次承租方签订书面租赁合同，并将次承租方信息告知出租方。转租期间，原承租方仍承担租赁合同约定的义务。

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

11.2提前解除合同的通知期限：双方提前解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十四条其他条款

14.1房屋交付清单：附件一《房屋交付清单》详细列明了租赁房屋及附属设施的具体情况，双方签字确认后生效。

14.2房屋接收确认：承租方在接收房屋时，应签署《房屋接收确认书》，确认房屋及附属设施的完好无损。

14.3双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：