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房屋出租协议标准格式2024版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金迟延支付条款

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

6.3押金扣除条款

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿条款

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物饲养

13.3吸烟规定

13.4访客管理

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方证件信息：身份证号第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方证件信息：身份证号第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，并签订书面续约协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为迟延利息。

第六条押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除损坏赔偿金后，将剩余押金无息退还承租方。

6.3押金扣除条款：承租方损坏房屋及设施的，赔偿金从押金中扣除；如房屋及设施无损坏，或损坏程度未超过出租方可接受的范围，出租方应在租赁期满或合同提前终止后无息退还全部押金。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

8.2房屋维护责任：承租方应负责日常房屋维护，并及时通知出租方房屋损坏情况。

8.3房屋损坏赔偿条款：承租方损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同双方书面同意且符合相关法律法规的规定。

9.2合同变更程序：合同变更需双方签署书面变更协议，并注明变更内容。

第十条合同终止

10.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或承租方违反合同规定。

10.2合同终止程序：合同终止前，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或违反合同规定的，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同规定的，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将其受益权转让给承租方。

13.2宠物饲养：承租方饲养宠物需提前征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。

13.3吸烟规定：承租方应遵守房屋内禁止吸烟的规定。

13.4访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

第十四条附件

14.1房屋照片：详见附件

14.2房屋钥匙交付记录：详见附件

14.3租赁合同补充协议：详见附件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状及设施设备。

附件说明：照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要部位，以及家具、家电等设施设备。

附件2：房屋