房屋出租代理协议模板2024版.docx

房屋出租代理协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条出租代理服务内容

2.1代理出租房屋

2.2房屋租赁管理

2.3租金收取及支付

第三条出租代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理结束日期

第四条租金标准及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条出租代理费用

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付方式

第六条房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋类型：住宅

第二条出租代理服务内容

2.2房屋租赁管理：出租方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、维修及物业管理费的缴纳。

2.3租金收取及支付：出租方应在每月5日前将上一个月的租金支付给承租方。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行

银行账号：X

第三条出租代理期限

3.1代理起始日期：2024年1月1日

3.2代理结束日期：2029年12月31日

第四条租金标准及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000）。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计人民币贰万肆仟元整（￥24,000）。

4.3租金支付方式：承租方应在每季度初的10日内，将租金支付至出租方的银行账户。

第五条出租代理费用

5.1代理费用金额：人民币肆仟元整（￥4,000）。

5.2代理费用支付方式：承租方应在合同签订后的七个工作日内，将代理费用支付至出租方的银行账户。

第六条房屋维护与维修

6.1出租方责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件：在代理期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为代理费用的两倍。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为代理费用的两倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意提交北京市朝阳区人民法院进行诉讼解决。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：双方同意北京市为合同争议的解决地点。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同第一条所列的地址。

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间：出租方应在合同签订后的十个工作日内，将房屋交付给承租方。

13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合中华人民共和国相关法律法规及合同的约定。

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。

14.2签署地点：北京市朝阳区路号栋单元室。

14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之