房屋产权互换标准化协议样本版.docx

房屋产权互换标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋产权互换协议

1.1互换双方的基本情况

1.1.1甲方基本情况

1.1.2乙方基本情况

1.2互换房屋的基本情况

1.2.1甲方房屋基本情况

1.2.2乙方房屋基本情况

1.3互换房屋的产权证明

1.3.1甲方房屋产权证明

1.3.2乙方房屋产权证明

1.4互换房屋的交付与接收

1.4.1交付时间及方式

1.4.2接收时间及方式

1.4.3交付与接收的确认

第二条房屋产权互换的条件

2.1甲方应满足的条件

2.2乙方应满足的条件

2.3双方应共同遵守的条件

第三条房屋产权互换的期限

3.1互换期限的确定

3.2互换期限的延长

3.3互换期限的终止

第四条房屋产权互换的面积

4.1互换房屋的面积确认

4.2面积差异的处理

第五条房屋产权互换的价格

5.1互换房屋的价格确定

5.2价格调整机制

5.3价格支付方式

第六条房屋产权互换的税费

6.1互换房屋的税费承担

6.2税费支付方式

第七条房屋产权互换的维修责任

7.1甲方房屋的维修责任

7.2乙方房屋的维修责任

第八条房屋产权互换的风险承担

8.1甲方房屋的风险承担

8.2乙方房屋的风险承担

第九条房屋产权互换的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条房屋产权互换的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条房屋产权互换的违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条房屋产权互换的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

第十三条房屋产权互换的第三方服务

13.1第三方服务的选择

13.2第三方服务的费用承担

第十四条房屋产权互换的其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋产权互换协议

1.1互换双方的基本情况

1.1.1甲方基本情况

1.1.2乙方基本情况

1.2互换房屋的基本情况

1.2.1甲方房屋基本情况

甲方房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2.2乙方房屋基本情况

乙方房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.3互换房屋的产权证明

1.3.1甲方房屋产权证明

甲方持有有效的房屋所有权证，证明甲方对甲方房屋拥有完全的产权。

1.3.2乙方房屋产权证明

乙方持有有效的房屋所有权证，证明乙方对乙方房屋拥有完全的产权。

1.4互换房屋的交付与接收

1.4.1交付时间及方式

甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将甲方房屋交付给乙方使用。交付方式为【交付方式】。

1.4.2接收时间及方式

乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将乙方房屋交付给甲方使用。交付方式为【交付方式】。

1.4.3交付与接收的确认

双方应在房屋交付和接收时，签署《房屋交付确认书》和《房屋接收确认书》，作为本合同不可分割的一部分。

第二条房屋产权互换的条件

2.1甲方应满足的条件

甲方应保证甲方房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

2.2乙方应满足的条件

乙方应保证乙方房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

2.3双方应共同遵守的条件

双方应遵守相关法律法规，确保房屋产权互换的合法性和有效性。

第三条房屋产权互换的期限

3.1互换期限的确定

双方约定互换期限为【具体时间】，自《房屋交付确认书》和《房屋接收确认书》签署之日起计算。

3.2互换期限的延长

如需延长互换期限，双方应协商一致，并签订书面extensionagreement。

3.3互换期限的终止

互换期限届满或者双方达成其他终止互换协议的，双方应按照本合同约定办理房屋产权互换终止手续。

第四条房屋产权互换的面积

4.1互换房屋的面积确认

甲方房屋的实际面积与乙方房屋的实际面积存在差异，双方同意以本合同约定的面积为准。

4.2面积差异的处理

如实际面积与约定面积存在差异，双方应按照本合同约定的比例进行面积调整。

第五条房屋产权互换的价格

5.1互换房屋的价格确定

双方确认，本次房屋产权互换不涉及任何金钱交易，双方无需支付对方任何费用。

5.2价格调整机制

本合同约定的价格调整机制如下：【价格调整机制】。

5.3价格支付方式

双方同意，互换房屋的价格支付方式为【支付方式】。

第六条房屋产权互换的税费

6.1互换房屋的税费承担

双方同意，本次房屋产权互换所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由【承担方】承