最新小区违建房出租协议书范文范本.docx

最新小区违建房出租协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为位于____市____区____小区的违建房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方希望租用该房屋进行居住或经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____市____区____小区的违建房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住/经营（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动或任何违反国家法律法规的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，经甲方检查确认房屋及设施无损坏、乙方无欠费后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

第七条房屋的维修与保养

7.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构或设施。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议第二条、第七条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋平面图及设施清单

（以下无正文）

（本页为签字页）