2024租房免责协议书.docx

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2024租房免责协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

2.3房屋交付

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3其他费用

第六章：房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任

6.2房屋修缮责任

6.3房屋检查

第七章：免责条款

7.1免责范围

7.2免责条件

7.3免责程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2合同解释

11.3合同附件

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利和义务，确保双方合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

1.2合同定义

1.2.1出租方：指拥有房屋所有权并将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.2.2承租方：指根据本合同租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.2.3房屋：指位于______的房产，包括其附属设施和设备。

1.3合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应严格履行合同条款。

第二章：租赁标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：______

2.1.2房屋面积：______平方米

2.1.3房屋用途：住宅/商业（请勾选）

2.2房屋用途

承租方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.3房屋交付

2.3.1出租方应在______年______月______日前将房屋交付给承租方。

2.3.2房屋交付时，出租方应提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，双方未续签合同的，租赁关系自动终止。

3.3租赁续约

3.3.1承租方如需续租，应在租赁期限届满前______天书面通知出租方。

3.3.2续租事宜由双方协商确定，并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.1.1租金金额：每月______元人民币。

4.1.2租金包括：房屋使用费、物业管理费（如适用）。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：银行转账/现金支付（请勾选）

4.2.2出租方银行账户信息：

开户行：______

账号：______

户名：______

4.3租金支付时间

承租方应于每月______日前支付当月租金，逾期支付的，按每日租金的______%支付违约金。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

承租方应在签订本合同时支付押金______元人民币。

5.2押金支付方式

押金支付方式：银行转账/现金支付（请勾选）

5.3其他费用

5.3.1水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担。

5.3.2物业管理费（如适用）由______方承担。

第六章：房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任

6.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

6.1.2承租方应对因其使用不当造成的房屋损坏负责修复或赔偿。

6.2房屋修缮责任

6.2.1出租方应负责房屋的结构性修缮及重大设备的维修。

6.2.2承租方应及时通知出租方房屋存在的维修问题，出租方应在接到通知后______天内进行维修。

6.3房屋检查

6.3.1出租方有权在提前______天通知承租方后，对房屋进行检查。

6.3.2检查过程中，出租方应尊重承租方的隐私，不得影响承租方的正常生活或经营。

第七章：免责条款

7.1免责范围

7.1.1因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋损坏或租赁关系无法继续履行的，双方互不承担责任。

7.1.2因政府行为（如拆迁、征收等）导致租赁关系无法继续履行的，双方互不承担责任。

7.2免责条件

7.2.1出租方应在不可抗力事件发生后______天内书面通知承租方。

7.2.2承租方应在不可抗力事件发生后______天内书面通知出租方。

7.3免责程序

7.3.1双方应在免责