2024房地产融资居间合同范本.docxVIP

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第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与融资方之间的居间人，协助甲方寻找合适的融资方，并为甲方提供与融资方之间的沟通协调服务。

1.2乙方应尽最大努力促使甲方与融资方达成融资协议，但乙方不保证甲方一定能获得融资。

1.3乙方应在甲方与融资方达成融资协议后，协助双方办理相关手续。

第二条居间费用及支付方式

2.1乙方居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付居间费用。

2.3乙方提供居间服务后，如甲方与融资方未达成融资协议，甲方无需支付居间费用。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2本合同的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的居间服务事项履行完毕之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保本合同的签订符合相关法律法规的要求，避免合同内容违反法律规定。解决办法是，双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业律师。

2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。解决办法是，双方应明确合同的履行期限、方式和标准，并在合同中具体约定违约责任，以督促双方履行合同义务。

3.合同的变更和解除：合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。解决办法是，双方在变更或解除合应当签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和责任。

4.合同的争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法是，双方在合同中约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时，能够按照约定及时解决。

法律名词及名词解释：

1.居间人：指在交易双方之间充当中介，促使双方达成交易并提供相关服务的人。居间人一般不承担交易风险，只收取中介费用。

2.融资方：指为甲方提供融资支持的各方，包括但不限于银行、金融机构、企业等。

3.融资协议：指甲方与融资方之间就融资事项达成的书面协议，约定融资金额、利率、还款方式等事项。

4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，通常为融资金额的一定比例。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。违约金的数额和支付方式应在合同中约定。

6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。

7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，对某一民事案件具有管辖权的人民法院。

应用场合：

1.甲方为房地产开发商，需要融资以支持房地产项目开发。

2.乙方为专业的房地产融资居间服务公司或个人，愿意为甲方寻找合适的融资方并协助双方达成融资协议。

补充条款：

1.融资项目的具体信息：包括项目名称、地点、规模、预期收益等。

2.融资方的资信情况：包括融资方的背景、财务状况、信用评级等。

3.融资协议的期限：明确融资协议的有效期限。

4.融资利率和还款条件：详细说明融资的利率、还款期限、还款方式等。

5.抵押和担保安排：如有必要，明确抵押物或担保人的相关信息。

6.居间服务的报酬：如果合同中未明确居间费用的支付标准，可以补充具体报酬或计算方式。

7.保密义务的例外情况：明确在哪些情况下双方可以披露合同内容。

8.不可抗力：定义不可抗力的情况，并明确情况下双方的义务和责任。

附件列表：

1.甲方的营业执照复印件。

2.乙方的居间服务资质证明文件。

3.融资方的相关资质文件，如营业执照、信用评级报告等。

4.房地产项目的相关文件，如项目批准文件、规划许