物业公司室内外综合清洁服务承包协议版.docx

物业公司室内外综合清洁服务承包协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条清洁服务范围

2.1室内清洁范围

2.2室外清洁范围

2.3特殊清洁项目（如有）

第三条清洁服务内容

3.1日常清洁服务

3.2定期清洁服务

3.3专项清洁服务

3.4清洁设备及用品提供

第四条服务时间及周期

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务周期（如：每周、每月）

第五条服务质量标准

5.1室内清洁质量标准

5.2室外清洁质量标准

5.3特殊清洁项目质量标准

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付周期（如：每月结算）

6.3服务费用支付方式（如：银行转账、现金支付）

第七条服务保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件及时间

第八条合同的履行与监督

8.1甲方监督乙方清洁服务

8.2乙方定期向甲方报告服务进展

8.3合同履行过程中的问题及解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及责任

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任（如有）

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2双方对商业秘密保密

第十三条合同的生效、终止与续签

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称及地址（如有）：

第二条清洁服务范围

2.1室内清洁范围：包括但不限于楼内公共区域、电梯间、楼梯间、走廊、卫生间、办公室、会议室、厨房、餐厅等。

2.2室外清洁范围：包括但不限于小区绿化带、道路、广场、停车场、围墙、公共设施等。

2.3特殊清洁项目（如有）：玻璃清洁、大型设备清洁、外墙清洗等。

第三条清洁服务内容

3.1日常清洁服务：每天对室内外公共区域进行清洁，确保清洁卫生。

3.2定期清洁服务：每周对特殊区域进行定期清洁，如厨房、卫生间等。

3.3专项清洁服务：根据甲方需求，对特定区域进行专项清洁。

3.4清洁设备及用品提供：乙方负责提供所需的清洁设备及用品。

第四条服务时间及周期

4.1服务开始时间：本合同签订之日起。

4.2服务结束时间：合同期满之日。

4.3服务周期：每周一至周日，每天不少于8小时。

第五条服务质量标准

5.1室内清洁质量标准：地面干净、桌面整洁、家具无灰尘、卫生间无异味、设施设备正常运行。

5.2室外清洁质量标准：道路无杂物、绿化带整洁、公共设施无污渍、停车场有序。

5.3特殊清洁项目质量标准：玻璃透明、设备表面无灰尘、外墙无污渍。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

6.2服务费用支付周期：每月结算一次。

6.3服务费用支付方式：银行转账。

第七条服务保证金

7.1保证金金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

7.2保证金退还条件及时间：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后15日内退还保证金。

第八条合同的履行与监督

8.1甲方监督乙方清洁服务：甲方有权对乙方清洁服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

8.2乙方定期向甲方报告服务进展：乙方应每周向甲方报告服务进展及存在的问题，及时解决甲方提出的问题。

8.3合同履行过程中的问题及解决方式：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的问题。如协商无果，可按第十条违约责任处理。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

9.2合同解除条件及责任：

（1）双方同意解除合同，应签订解除协议，经双方盖章确认后生效。

（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定提供清洁服务，或服务质量不符合合同约定，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

10.3丙方违约责任（如有）：丙方未按约定提供相