物业公司环境维护外包协议样本版.docx

物业公司环境维护外包协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.环境维护服务内容

2.1保洁服务

2.2绿化养护

2.3设施设备维护

2.4安全隐患排查

2.5其他服务

3.服务标准与要求

3.1保洁服务标准

3.2绿化养护标准

3.3设施设备维护标准

3.4安全隐患排查标准

3.5其他服务标准

4.服务费用

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限及续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3提前终止协议

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密责任

9.保险责任

9.1保险购买

9.2保险理赔

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2服务费用明细表

13.3保险单据复印件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（外包服务公司名称）

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于物业公司的环境维护，包括保洁服务、绿化养护、设施设备维护、安全隐患排查及其他双方约定的服务项目。

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条环境维护服务内容

2.1保洁服务

乙方负责物业公司物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大堂、卫生间等公共区域的清洁。

2.2绿化养护

乙方负责物业管理区域内的绿化植物的日常养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.3设施设备维护

乙方负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护工作，包括但不限于电梯、消防设施、路灯、排水系统等。

2.4安全隐患排查

乙方负责定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，包括但不限于消防设施、电线电缆、燃气管道等。

2.5其他服务

双方可在本协议基础上，另行签订补充协议，约定其他服务项目。

第三条服务标准与要求

3.1保洁服务标准

乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保物业管理区域内的卫生状况达到甲方要求。

3.2绿化养护标准

乙方应按照甲方提供的绿化养护标准进行服务，确保物业管理区域内的绿化植物生长状况良好。

3.3设施设备维护标准

乙方应按照甲方提供的设施设备维护标准进行服务，确保物业管理区域内的设施设备正常运行。

3.4安全隐患排查标准

乙方应按照甲方提供的安全隐患排查标准进行服务，确保物业管理区域内的安全隐患得到及时发现和处理。

3.5其他服务标准

双方可在本协议基础上，另行签订补充协议，约定其他服务标准。

第四条服务费用

4.1服务费用计算

乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2费用支付方式

甲方按照本协议约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

4.3费用调整机制

双方可在本协议基础上，另行签订补充协议，约定费用调整机制。

第五条服务期限及续约

5.1服务期限

本协议的服务期限为____年，自协议生效之日起计算。

5.2续约条件

双方同意在服务期限届满前，根据实际情况商定是否续约。

5.3提前终止协议

双方同意在协议期限内，如有一方严重违反本协议，另一方有权提前终止本协议。

第六条违约责任

6.1双方违约责任

双方同意，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2赔偿方式

双方同意，违约方应按照实际损失金额的____%向守约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议项下的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限为协议有效期内及协议终止后____年。

8.3违约保密责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条保险责任

9.1保险购买