原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业租赁科技驱动协议模版
1.定义与解释
1.1定义
在本协议中，以下词汇若有未定义或需解释之处，应具有以下含义：
甲方：指物业的所有者或授权代表。
乙方：指租赁方，即使用物业的个人或实体。
科技驱动服务：指利用高科技手段，如人工智能、物联网等，为乙方提供的物业管理系统和服务。
租赁期：指本协议约定的乙方使用物业的期限。
1.2解释
本协议中的条款应按其字面意义进行解释，除非上下文明确另有规定。
2.租赁物与租赁目的
2.1租赁物
甲方同意将位于【具体地址】的物业【具体描述】出租给乙方使用。
2.2租赁目的
乙方租赁该物业的目的为【具体业务或用途】，并应遵守相关的法律法规。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期自【开始日期】起至【结束日期】。
3.2租赁期限延长
在租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应至少提前一个月通知甲方，并签订书面延长协议。
4.租金与支付方式
4.1租金
乙方应按月支付租金，租金金额为【金额】。
4.2支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
5.科技驱动服务
5.1服务内容
甲方应向乙方提供包括但不限于【列举具体服务内容】的科技驱动服务。
5.2服务保证
甲方保证提供的科技驱动服务应达到【服务水平标准】。
6.维修与保养
6.1甲方责任
甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业处于良好的使用状态。
6.2乙方责任
乙方应合理使用物业，并负责个人设备及装修的维护。
7.保险
7.1保险责任
乙方应购买并维持在整个租赁期间物业保险，包括但不限于火险、公共责任保险等。
8.违约责任
8.1甲方违约
若甲方未能履行本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
若乙方未能履行本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
9.争议解决
本协议项下发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.其他条款
10.1隐私保护
双方应遵守相关的隐私保护法律法规，对租赁过程中获取的对方信息予以保密。
10.2通知
任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。
10.3完整性
本协议构成双方就租赁物业及相关服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。
本协议由双方在【签署日期】签署，并由双方授权代表签字。
甲方（盖章）：______________
授权代表（签字）：______________
乙方（盖章）：______________
授权代表（签字）：______________
请注意，上述合同模版仅供示例参考，并不构成实际的法律建议。在签署任何正式合同之前，建议咨询专业法律顾问，以确保所有条款符合适用的法律和个别情况的需求。##特殊应用场合及增加条款
1.商业租赁场合
增加条款：
商业活动限制：乙方不得在物业内进行任何非法商业活动或可能损害甲方声誉的活动。
营业时间规定：乙方应遵守当地商业营业时间规定，不得晚于【具体时间】营业，早于【具体时间】休息。
商业保险要求：乙方必须购买商业综合保险，包括但不限于财产损失保险、营业中断保险等。
2.科技企业租赁场合
增加条款：
技术数据保护：甲方应提供必要的安全措施，确保乙方技术数据的安全和保密。
网络服务保障：甲方保证提供稳定、高速的网络服务，满足乙方业务需求。
研发设备提供：甲方应提供必要的研发设备和办公设施。
3.住宅租赁场合
增加条款：
住宅用途限制：乙方不得将物业用于任何与住宅用途不符的活动。
噪音控制：乙方应确保住宅内的活动不会产生过大的噪音，影响邻里安宁。
宠物管理规定：如乙方饲养宠物，必须遵守宠物管理的相关规定，并承担相应责任。
4.工业租赁场合
增加条款：
工业安全规范：乙方应遵守所有的工业安全标准和操作规程。
环境保护要求：乙方必须采取措施，确保其活动不会对环境造成污染。
设备安装规定：乙方在安装任何设备前，必须获得甲方的事先同意。
5.农业租赁场合
增加条款：
农业用途规定：乙方只能将物业用于农业目的，不得擅自改变用途。
作物种植限制：乙方应按照甲方提供的种植计划进行，不得私自更换作物种类。
农业保险要求：乙方应购买农业保险，以防范自然灾害带来的风险。
附件列表及要求说明
物业清单：详细列出物业的家具、设备及其状态，需有甲方签字确认。
科技驱动服务说明：详细描述将提供的科技服务内容、技术参数、服务标准等。
安全检查报告：物业的安全检查报告，包括消防安全、建筑结构安全等。
环境保护评估报告：评估物业所在区域的环境状况，以及乙方活动可能对环境造成的影响。
商业计划书：乙方提交的物业使用商业计划书，包括经营模式、财务预测等。
实际操作问题及解决办法
租赁双方信
文档评论（0）