- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
抵押人(甲方):
代表人:
抵押权人(乙方):
代表人:
甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经商议一致,
就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:
甲方所有的位于____的一处房产。(面积:__________,产权证号:__________土地使
用权证号:__________)
本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内
负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、
转让、再抵押或者以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面
同
意。
本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它
条款,应经抵押人允许并达成书面协议。
主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或者所延期限已
到仍不能归还借款本息。
借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人抛却继承的。
借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;
价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。
抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者
提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同。需要变
更或者解除合同时,应经双方商议一致,达成书面协议。协议未达成前,本合
同各条款仍然有效。
按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁
损,乙方由权要求恢复财产原状,或者提供经乙方认可的新的抵押财产,或者提
前收回主合同项下贷款本息。
甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情
况要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方
支付贷款本息总额万分之____的违约金。
甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过
抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应赋予赔偿。
甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额
万分之____的违约金。
本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双
方商议解决。商议不成,可以向人民法院起诉。
甲方代表人:
乙方代表人:
____年____月____日
抵押人(以下简称甲方):
住址:
身份证号码:
抵押权人(以下简称乙方):
住址:
身份证号码:
甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经商议一致允许,甲方以其所
有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方
商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。共计:月。
期限届满之日清偿。
甲方以位于:____市____区____街____小区____号楼____单元____
门。总建造面积____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本约抵押借款的
房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥
抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设
定契约书均由乙方收执。
本约期限届满先后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注
销登记,不得借词刁难或者故意迟延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院
拍卖抵押的不动产土地。
签订本合同后,甲方未经乙方允许不得将抵押物出租、出售、转让、
再抵押或者以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等
影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
违约责任
乙方如因本身责任不按合
您可能关注的文档
最近下载
- 国家开放大学学前教育科研方法大作业答案.docx
- 配电工程 投标方案(技术方案).docx
- 2023年11月金华十校2024届级高三一模历史试卷(含答案).docx
- 2024《教育科学研究项目课题设计论证》:大班幼儿入学准备主题课程构建的实践研究7400字.doc
- 机电应用技术专业典型案例——校企融合、实景教学办学模式的创新.docx VIP
- 丙型肝炎病毒实验室检测技术规范(2023年修订版).pdf
- 中国客票销售发展模式论文.pdf
- 广东省茂名市电白区2023-2024学年七年级上学期期中数学试卷.pdf VIP
- 国家开放大学《管理英语4》边学边练Unit 5-8(答案全).docx VIP
- 《烹饪美学》 第四章 菜点造型艺术.pptx
文档评论(0)