房屋抵押合同范本的模板(标准版) .pdfVIP

标准模板〔版〕——可以编辑

word

房屋抵押合同范本的模板

〔标准合同范文〕

甲方：XXXX公司或者个人

乙方：XXXX公司或者个人

签订日期：

签订地点：

第页，共页

128

标准模板〔版〕——可以编辑

word

房屋抵押合同范本的模板

抵押权人：__________________________

抵押人：____________________________

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总那么

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵

押贷款合约(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____

年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全

部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押

物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，

以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履

行本合约全部条款。

抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权

益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接

受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定

第页，共页

228

标准模板〔版〕——可以编辑

word

期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定

立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：

营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有

关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订

的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产

物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

第页，共页

328

标准模板〔版〕——可以编辑

word

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵

押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应

将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人

可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押

人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立

即生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。