广东省物业服务项目收支情况报告(示范文本) .pdfVIP

风帆度假公寓物业服务收费情况报告

海陵区物价局：

我司依据相关法律法规进行物管费的收取，并认真做好

物业服务工作，努力提供优质的物业管理服务，根据《广东

省物业管理条例》的有关规定，现将2013年1月1日至2013

年12月31日期间的物业项目收支情况报告如下，

一、本项目基本情况

1.物业服务费总收费面积28125平方米。

2.本项目物业服务收费标准为：

总数量收费标准

建筑类型

户数面积（元/平方米·月）

多层住宅---

高层住宅46828125㎡1.6元/㎡·月

别墅---

办公楼---

商业物业---

其他类型---

二、物业服务项目收支总体情况说明

（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明

本项目物业服务费用采取包干制

本项目2013年度物业服务费应收54万

元，实收49万元；总支出69万元，亏损20

万元。

其中管理人员费用为8.8万元，占总支出的

12.75%;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维

护费用为13万元，占总支出的18.8%;物业管理区域清

洁卫生费用为3万元，占总支出的4%;物业管理区域绿

化养护费用为8万元，占总支出的11.85%；办公

费用为33万元，占总支出的59.85%；管理费分

摊为万元，占总支出的%；固定资产折旧为0.4

万元，占总支出的0.6%；税金为2.7万元，占总

支出的4%。

三、物业服务项目收支情况表

（一）物业服务收支情况明细表见附表1；

企业名称

（盖章）

年月日