上海个人租房合同-舞蹈家工作室.docx

上海个人租房合同舞蹈家工作室

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3法律适用与争议解决

1.4合同效力与期限

第二章租赁房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋使用与保护

第三章租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整条款

第四章租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2提前解除合同

4.3续租条款

第五章押金与退还

5.1押金金额与支付

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

第六章使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋保险

第七章转让与转租

7.1租赁权转让

7.2转租条款

第八章违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约金计算

第九章争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附加设施与服务

11.3房屋参观与检查

第十二章附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3其他相关文件

第十三章签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

第十四章附则

14.1合同生效条件

14.2合同续签条件

14.3合同解除后的处理事项

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。

1.2租赁目的与性质

1.2.1乙方租赁甲方房屋作为舞蹈家工作室，用于舞蹈创作、排练、教学等活动。

1.2.2本合同租赁性质为临时使用，乙方不得将房屋转租或用于其他非法活动。

1.3法律适用与争议解决

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.4合同效力与期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.4.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第二章租赁房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.1.1甲方出租的房屋位于上海市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米。

2.1.2甲方应保证房屋符合租赁目的所需的基本条件，包括但不限于安全、卫生、通风、采光等。

2.2房屋结构与设施

2.2.1房屋内部结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.2.2房屋设施包括：家具、电器、供暖、供水、供电等。具体设施清单详见附件。

2.3房屋使用与保护

2.3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。

2.3.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第三章租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2租金支付时间以每月____日为限，乙方应提前____天将租金支付给甲方。

3.2租金支付时间与方式

3.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。

3.3租金调整条款

3.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

3.3.2租金调整的具体数额和生效时间由双方协商确定。

第四章租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

4.1.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.2提前解除合同

4.2.1乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商一致，并按照甲方提出的合理条件办理。

4.2.2甲方应在扣除乙方应付费用后，将剩余押金及已支付租金退还给乙方。

4.3续租条款

4.3.1如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

4.3.2甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，具体数额由双方协商确定。

第五章押金与退还

5.1押金金额与支付

5.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

5.1.2押金支付时间以合同签订之日起____天内为限，乙方应将押金支付给甲方。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将