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抵债物处置协议书模板

协议编号：_________

甲方（转让方）：_____

地址：_____________

负责人：___________

乙方（购买方）：___

地址：_____________

法定代表人：_______

鉴于：

1._________法院（_________）_________执字第

_________号《民事裁定书》裁定_________公司将位于

_________的在建工程抵偿给甲方偿还债务；

2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞

价成功。

甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下

协议：

第一条转让标的

甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥

有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方：

抵债物名称：_________的在建工程（建筑面积

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_________平方米，土地面积_________平方米），地号为

_________号，房地产权证号为_________号。

第二条转让价格

乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人

民币_________元（小写：_________元）。

第三条保证金

在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币_________

元（大写：_________元）作为保证金。本协议生效后，

由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，

以此作为乙方应向甲方承担的违约金。

由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预

付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，

该保证金冲抵乙方应付款。

第四条付款时间和付款方式

乙方按以下时间和方式付款：

本协议生效后_________日内，乙方向甲方支付

_________元（大写：_________元）。

付款方式为：人民币资金的转帐支付。

甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行：

1.名称：_________

2.帐号：_________

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3.开户银行：_________

第五条权利转移和风险转移

1.甲方应在本协议签订之日起_________日内（自

_________款项付清之日起_________日内），（在

_________地方）（以____方式）向乙方交付所转让的财

产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助

乙方办理相关手续。）

2.所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付

财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。

3.如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，

则

（1）甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内

到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，

并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用（及土地

出让金）。

（2）所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机

构的规定。

（3）所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时

起，由甲方转移至乙方。

（4）由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得

归责于甲方。

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第六条抵债物质量

因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方

在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，

乙方不得再以前述理由要求解除本协议，并要求甲方退

还预付款。

第七条税费

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过

程中，涉及到政府主管部门及政府部门指