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房屋租金代收代付合同

房屋租金代收代付合同

甲方（房屋产权人）：姓名/名称：

______________________证件/法定代表人：

_________________联系方式：______________________地址：

___________________________

乙方（租户）：姓名/名称：______________________证件

/法定代表人：_________________联系方式：

______________________地址：

___________________________

丙方（代收代付方）：姓名/名称：

______________________证件/法定代表人：

_________________联系方式：______________________地址：

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和三方协商

的原则，甲、乙、丙三方达成以下协议：

一、协议内容

1.1甲方同意授权丙方处理乙方租金代收代付业务，并同

意将房屋租金支付给丙方。

1.2乙方同意将租房经营及房租代收付业务委托给丙方处

理。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方保证具有完全民事行为能力，有代理、管理委托

本房屋的权限。

2.2甲方对租赁房屋有合法的所有权，不得出租、借出或

转让给第三方。

2.3在租赁期间，甲方不得擅自进入或者让他人进入乙方

租用的房屋。

2.4甲方在协议期满后，应签发一个无不良记录的出租证

明（也可称之为租赁解除证明）。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方在租赁期间有使用房屋的权利，但不得损坏或者

改变房屋的结构或者功能。

3.2乙方应当全面履行协议所列的租金及其他费用的义务，

按照合同约定的时间地点将租金支付给丙方。

3.3乙方应当遵守本国的法律规定，维护社会公共利益和

环境，不得从事危害社会公共利益、破坏房屋结构、安全和环

境的任何行为。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方负责将乙方应付的租金以及其他相关费用及时支

付给甲方，并按照甲方的要求提供相关账户信息和交易记录。

4.2丙方保证其能够履行本协议，具有与代管房屋业务相

适应的专业知识和技能。

4.3丙方应当妥善保管乙方的租金及其他相关费用，不得

挪用或炒作乙方的资金。

五、期限

5.1本协议自双方签署之日（以合同签署日期为准）起生

效，租赁期为_________年/月。

5.2租赁期届满三个月后，任何一方可以提出协商终止意

见。

六、违约责任

6.1甲、乙、丙方任何一方未履行本协议的任何一项义务

都将被视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限

于赔偿另一方的损失、承担法律责任等。

6.2非因本协议发生的意外事故造成的损失由非责任方承

担。

七、法律效力和可执行性

7.1本协议适用中华人民共和国相关法律法规，如本协议

与法律规定有冲突，则以法律规定为准。

7.2在任何情况下，本协议及其附件视为双方之间的完整

的、完全表明双方意图的约定，具有法律效力和可执行性。

八、争议解决

8.1本协议的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民

共和国法律。

8.2凡因协议发生的或与本合同有关的一切争议，双方应

协商解决，如果协商不成，双方考虑选择仲裁或向人民法院起

诉解决，争议费用由败诉方承担。

九、协议修改

9.1本协议任何一方有权提出修改意见，经三方协商同意

后，修改协议应自双方签署修改协议日起生效。

9.2修改协议应成为本协议的有效组成部分并具有与原协

议相同的法律效力。

十、协议终止

10.1本协议届满，各方责任和义务自动终止。

10.2本协议提前终止应至少提前60天通知。如因违约而

提前终止的，违约方应承担违约责任，并向非违约方返还另一

方依据合约所提供的租金及其他费用。

十一、协议生效

本协议经甲、乙、丙双方法定代表人签字盖章并经双方的

公证员公证后生效，一式三份，甲、乙、丙各执一份，并重要