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物权合同模板

甲方（物权人）：_____________________

乙方（受让人）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的

物”），并愿意将其出售给乙方。乙方愿意购买该标的物。双方本着

平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条标的物的描述

1.1标的物为位于_____________________的房产，建筑面积为______

平方米，产权证号为______。

1.2该房产的详细描述包括但不限于房屋结构、楼层、朝向、装修状

况等。

第二条转让价格

2.1甲方同意将标的物以总价人民币______元（大写：______元整）

转让给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

3.2余款支付方式为：

a.一次性支付：乙方应于______年______月______日前一次性支

付余款。

b.分期支付：乙方应按照以下方式分期支付余款：

i.第一期：______年______月______日前支付______元；

ii.第二期：______年______月______日前支付______元；

iii.以此类推，直至余款支付完毕。

第四条产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后______个工作日内，协助乙方

办理产权转移登记手续。

4.2办理产权转移登记手续所需的费用由______方承担。

第五条交付条件

5.1甲方应在产权转移登记手续办理完毕后______个工作日内，将标

的物交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证标的物的状况与本合同第一条所述相符。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物或办理产权转移登记手续，应向

乙方支付违约金，违约金为转让总价的______%。

6.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约

金为未付款项的______%。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方

不得擅自变更或解除本合同。

7.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月

____日

乙方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月

____日

（注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议

在签订前咨询专业法律人士。）