2024版民间借款房屋抵押合同范本.docx

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2024版民间借款房屋抵押合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

2.2贷款方资格与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额的确定

3.2借款用途的规定

3.3借款的具体用途说明

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的权属证明

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率的确定

5.2利息的计算方式

5.3其他相关费用

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式的约定

6.2还款期限的设定

6.3提前还款的条件

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的法律后果

7.3违约责任的承担

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1借款方签字

11.2贷款方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于民间借款及房屋抵押的法律关系，规范双方的权利和义务，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3合同的适用范围

本合同适用于借款方与贷款方之间的民间借款及房屋抵押行为，对双方均具有约束力。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

借款方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并应承担按期还款及支付利息的责任。

2.2贷款方资格与责任

贷款方应为具有合法放贷资格的自然人或法人，并应承担按约定提供借款的责任。

2.3双方的权利与义务

双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。借款方有权要求贷款方按约定提供借款，贷款方有权要求借款方按期还款及支付利息。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额的确定

借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途的规定

借款用途应符合法律法规的规定，不得用于非法活动。

3.3借款的具体用途说明

借款方应向贷款方提供借款具体用途的详细说明，并承诺专款专用。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，权属证书编号为：______。

4.2抵押物的评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3抵押物的权属证明

借款方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率的确定

借款利率为年利率______%，按月/季/年计算利息。

5.2利息的计算方式

利息计算方式为______（选择按月/季/年计息）。

5.3其他相关费用

除利息外，借款方还应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、公证费等。

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式的约定

还款方式为______（选择等额本息/等额本金/一次性还本付息等）。

6.2还款期限的设定

还款期限自借款之日起至______年______月______日止。

6.3提前还款的条件

借款方在满足一定条件下，有权选择提前还款，具体条件为______。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约行为包括但不限于借款方未按期还款、贷款方未按约定提供借款等。

7.2违约的法律后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约责任的承担

违约方应按照合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

合同可在满足特定条件下解除，具体条件为______。

8.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况，合理分配权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。

9.3争议解决的法律适用

合同争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解释权

本合同的解释权