房屋抵押合同模板(6篇) .pdfVIP

房屋抵押合同模板

抵押权人（甲方）：

抵押人（乙方）：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提

供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权

力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合

同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）

￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。抵押期限为，

即____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵

押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由

乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现

状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。并保证该抵押房地

产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙

方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵

押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损

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害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引

起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理

投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回

抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情

况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内

增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙

方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪

等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并

通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵

押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生

效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门

备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不

成应在甲方所在人民法院起诉。

抵押权人（甲方）签字：

抵押人（乙方）签字：

____年____月____日

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房屋抵押合同模板（二）

抵押人（以下简称甲方）：_____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份证号码：_____地址：

联系电话：_____

抵押权人（以下简称乙方）：_____（本人）（妻子）姓名：

_____

居民身份证号码：_____地址：

联系电话：_____

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同

意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐

落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一

些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土

地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，

建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），房屋用途为

_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。该

院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

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登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的

菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田

一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权

登记

机关实际测定