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一次性支付房屋买卖合同(2024版)
第一章总则
1.1合同双方
本合同由以下双方于_________年_________月_________日在_________（签订地点）签订：
卖方（以下简称“甲方”）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
买方（以下简称“乙方”）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
1.2合同标的
本合同标的为甲方所有的位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋性质为_________。
1.3合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下房屋买卖合同条款。
第二章房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋坐落于_________市_________区_________街道_________号，房屋编号为_________。
2.2房屋结构
房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房屋层数为_________层，所在楼层为_________层。
2.3房屋权属
甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并无任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。甲方应向乙方提供房屋所有权证书及其他相关证明文件。
第三章房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
经甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
3.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起_________日内一次性支付全部房款至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________
账户名称：_________
银行账号：_________
3.3支付凭证
乙方支付房款后，应及时向甲方提供银行付款凭证。甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款收据。
第四章房屋交付
4.1交付时间
甲方应在收到乙方全部房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在交付房屋前，清空房屋内的所有物品，并确保房屋处于良好状态，符合国家及地方的房屋交付标准。
4.3交付手续
甲乙双方应在房屋交付时共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气等设施的使用说明及相关缴费凭证。
第五章房屋产权转移
5.1产权转移手续
甲方应在收到乙方全部房款之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。乙方应积极配合，并承担因产权转移产生的相关费用。
5.2产权转移文件
甲方应向乙方提供办理产权转移所需的全部文件，包括但不限于房屋所有权证书、购房发票、土地使用权证书等。
5.3产权转移完成
房屋产权转移手续完成后，乙方应及时向甲方确认，并签署《产权转移确认书》。
第六章税费及其他费用
6.1税费承担
甲乙双方应按照国家及地方的相关规定，各自承担因房屋买卖产生的税费。具体税费承担方式如下：
契税由乙方承担；
增值税及附加税由甲方承担；
个人所得税由甲方承担；
其他税费由_________承担。
6.2其他费用
房屋交付前的物业管理费、水电气费、供暖费等由甲方承担；房屋交付后的上述费用由乙方承担。双方应在房屋交付时清算上述费用，并签署《费用清算确认书》。
第七章违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未按约定协助办理产权转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。若甲方逾期_________日以上仍未履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。若乙方逾期_________日以上仍未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八章合同变更与解除
8.1合同变更
本合同的任何变更均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
在合同履行过程中，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应及时协商解决，并签署书面解除协议。合同解除后，双方应根据实际情况进行财务清算，并各自承担相应的责任。
第九章争议解决
9.1友好协商
甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应本着友好协商的原则解决。
9.2仲裁或诉讼
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章合同生效
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖
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