物业管理服务合同公示模板 .pdfVIP

一、合同基本信息

1.合同名称：物业管理服务合同

2.合同编号：__________________

3.合同签订日期：__________________

4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

5.服务区域：__________________

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

2.物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和管理；

3.物业共用部位及共用设施设备的更新、改造；

4.物业绿化、保洁、保安、消防、车辆管理等；

5.物业维修、报修、投诉处理等；

6.物业社区文化活动组织与开展；

7.物业法律法规宣传与咨询服务；

8.其他与物业管理相关的服务。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按以下标准收取：

（1）物业费：每平方米____元/月；

（2）公共能耗费：按实际发生费用收取；

（3）其他费用：根据实际情况收取。

2.物业管理服务费用缴纳方式：

（1）按月缴纳；

（2）按季度缴纳；

（3）其他方式。

四、物业管理服务合同双方的权利与义务

1.物业服务企业权利与义务：

（1）依法开展物业管理活动，保障业主合法权益；

（2）履行物业管理服务合同约定的各项义务；

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；

（4）建立健全物业管理服务制度，提高物业管理服务质量；

（5）定期向业主公布物业管理服务费用收支情况。

2.业主权利与义务：

（1）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

（2）按时缴纳物业管理服务费用；

（3）合理使用物业管理设施设备；

（4）参与物业管理活动，提出合理建议和意见；

（5）依法维护自身合法权益。

五、物业管理服务合同终止与解除

1.合同期限届满，双方协商一致可以续签；

2.合同期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

物业管理服务合同公示人：__________________

物业管理服务合同签订日期：__________________

物业管理服务合同签订地点：__________________