购房预订金协议样本2024版.docx

购房预订金协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2预订金

1.3房屋

1.4交付日期

2.预订金金额与支付

2.1预订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋交付与尾款支付

3.1房屋交付

3.2尾款支付

3.3交付与支付的时间

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3变更与解除的通知

5.违约责任

5.1买方的违约

5.2卖方的违约

5.3违约的赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点

6.3仲裁费用

7.法律适用

7.1合同适用的法律

7.2法律解释

8.其他条款

8.1合同的完整性与互斥性

8.2通知机制

8.3合同的份数

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.2条件的满足

9.3生效时间

10.卖方信息

10.1名称与地址

10.2联系人及联系方式

11.买方信息

11.1名称与地址

11.2联系人及联系方式

12.附件

12.1房屋具体信息

12.2付款凭证

12.3其他重要文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.1.2买方：指同意购买房屋并支付预订金的当事人。

1.2预订金

1.2.1预订金：指买方为表明购买房屋诚意而支付给卖方的金钱，金额为本房屋总价的百分之十。

1.2.2预订金专用账户：指为存放预订金而设立的银行账户，账户信息由合同各方共同确认。

1.3房屋

1.3.1房屋：指合同中约定由卖方出售，买方购买的物业。

1.3.2房屋具体信息：详见附件一。

1.4交付日期

1.4.1交付日期：指合同约定的卖方将房屋交付给买方的日期。

2.预订金金额与支付

2.1预订金金额

2.1.1买方应在本合同签订后七个工作日内向卖方支付预订金，金额为房屋总价的百分之十。

2.2支付方式

2.2.1买方可以通过银行转账、支票或现金等方式向卖方支付预订金。

2.2.2买方支付预订金时，应注明“购房预订金”字样，以明确支付款项性质。

2.3支付时间

2.3.1买方应在本合同签订后七个工作日内支付预订金。

3.房屋交付与尾款支付

3.1房屋交付

3.1.1卖方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

3.1.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

3.2尾款支付

3.2.1买方应按照本合同约定的交付日期向卖方支付房屋尾款。

3.2.2房屋尾款为房屋总价扣除预订金后的剩余款项。

3.3交付与支付的时间

3.3.1房屋交付与尾款支付的时间均为本合同约定的交付日期。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同各方同意，合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。

4.2合同解除

4.2.1在本合同签订后，买方如需解除合同，应向卖方支付相当于预订金两倍的违约金。

4.2.2在本合同签订后，卖方如需解除合同，应向买方支付双倍房价的违约金。

4.3变更与解除的通知

4.3.1合同各方同意，合同的变更、解除及违约金支付等事项均应以书面形式通知对方。

5.违约责任

5.1买方的违约

5.1.1买方未按照本合同约定支付预订金或尾款的，应向卖方支付违约金。

5.2卖方的违约

5.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。

5.3违约的赔偿

5.3.1合同各方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1合同各方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点

6.2.1合同各方同意，仲裁地点为本合同签订地。

6.3仲裁费用

6.3.1仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。

8.其他条款

8.1合同的完整性与互斥性

8.1.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。

8.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

8.2通知机制

8.2.1任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

8.2.2通知或其他通信的送达，应以实际送达或邮件回执上注明的收件日期为准。

8.3合同的份数

8.3.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，两份合同具有同等法律效力。

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.1.2双方应在合同上加盖