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购房预订协议通用样本版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2双方主体
1.3项目概况
2.预订房屋
2.1房屋信息
2.2预订条件
2.3预订方式
3.定金与支付
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.合同签订
4.1签订时间
4.2签订地点
4.3合同版本
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.价格与费用
6.1房屋价格
6.2费用承担
6.3价格调整
7.权利与义务
7.1购房者权利
7.2购房者义务
7.3开发商权利
7.4开发商义务
8.违约责任
8.1购房者违约
8.2开发商违约
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议类型
9.2解决方式
9.3时效规定
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除程序
11.附件
11.1房屋平面图
11.2合同附件
12.其他约定
12.1双方其他约定
12.2补充协议
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效后事项
14.双方信息
14.1购房者信息
14.2开发商信息
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.2双方主体
甲方：
身份证号：
乙方：
营业执照号：
1.3项目概况
项目名称：
项目地址：
开发商名称：
物业公司名称：
2.预订房屋
2.1房屋信息
房屋坐落：
房屋面积：
房屋户型：
房屋单价：
2.2预订条件
（1）认同并接受本项目《临时公约》及后续形成的《正式公约》；
（2）按照乙方确定的付款方式及期限支付预订金、首期款及后续款项；
（3）按照乙方确定的付款方式及期限支付预订金、首期款及后续款项；
2.3预订方式
（1）签署《商品房预订协议》并支付预订金；
（2）按照乙方要求，完成首期款支付；
3.定金与支付
3.1定金金额
甲方支付的预订金为人民币元整（大写：）。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）刷卡支付；
3.3支付时间
（1）预订金：签署本协议后七个工作日内支付；
（2）首期款：签署《商品房买卖合同》后七个工作日内支付；
（3）后续款项：按照《商品房买卖合同》约定的付款时间支付；
4.合同签订
4.1签订时间
（1）自预订金支付完毕之日起一个月内；
4.2签订地点
《商品房买卖合同》签订地点为：
4.3合同版本
甲乙双方签订的《商品房买卖合同》版本为：
5.房屋交付
5.1交付时间
甲方按照《商品房买卖合同》约定的交付时间接收房屋：
5.2交付条件
（1）房屋达到《商品房买卖合同》约定的交付标准；
（2）乙方完成《商品房买卖合同》约定的交付义务；
5.3交付方式
甲方接收房屋的方式为：
6.价格与费用
6.1房屋价格
甲方按照《商品房买卖合同》约定的价格购买房屋，价格为人民币元整（大写：）。
6.2费用承担
双方按照《商品房买卖合同》约定承担相关费用：
（1）房屋买卖过程中产生的税费；
（2）房屋交付后产生的物业服务费用；
6.3价格调整
如遇市场政策调整，双方按照《商品房买卖合同》约定的方式调整房屋价格。
7.权利与义务
7.1购房者权利
（1）按照约定时间接收房屋；
（2）按照约定价格购买房屋；
（3）要求乙方履行合同义务；
7.2购房者义务
（1）按照约定时间支付款项；
（2）按照约定接收房屋；
（3）遵守《临时公约》及《正式公约》；
7.3开发商权利
（1）按照约定时间交付房屋；
（2）按照约定价格出售房屋；
（3）要求甲方履行合同义务；
7.4开发商义务
（1）按照约定时间交付房屋；
（2）按照约定价格出售房屋；
（3）提供《临时公约》及《正式公约》约定的物业服务；
8.违约责任
8.1购房者违约
（1）要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%；
（2）有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%；
8.2开发商违约
（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%；
（2）有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%；
8.3违约处理
违约处理按照《商品房买卖合同》约定的方式进行，双方另有约定的从其约定。
9.争议解决
9.1争议类型
双方在履行本协议过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、解除、终止、效力、解释等事项。
9.2解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3时效规定
双方就本协议及《商品房买卖合同》的争议，在诉讼时效内提出。
10.合同变更与解除
10.1变更条件
本协议及《商品房买卖合同》的变
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