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购房预付定金协议：交付流程与保障版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购房预付定金

1.2交付流程

1.3保障版A版

2.购房预付定金的金额与支付方式

2.1定金金额

2.2支付方式

3.交付流程的详细说明

3.1定金支付后的交付时间表

3.2交付过程中的权利与义务

4.保障版A版的权益内容

4.1保障内容概述

4.2保障的具体条款

5.定金退还条件与流程

5.1定金退还的条件

5.2定金退还的流程

6.合同的生效与终止

6.1合同生效的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突的处理

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的附件

11.双方签署

11.1卖方签署信息

11.2买方签署信息

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同附件

13.1附件清单

14.合同的保管与复制

14.1合同的正本保管

14.2合同副本的制作与分发

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1购房预付定金：买方按照合同约定，向卖方预付的用于购买房产的定金。

1.2交付流程：卖方按照合同约定，将房屋交付给买方的过程。

1.3保障版A版：本合同中规定的卖方对买方提供的房屋质量及交付时间的保障措施。

2.购房预付定金的金额与支付方式

2.1定金金额：买方应向卖方支付的购房预付定金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。

3.交付流程的详细说明

3.1定金支付后的交付时间表：卖方应在本合同签订后的【】日内，向买方交付房屋。

3.2交付过程中的权利与义务：

3.2.1卖方应在交付日前，将房屋所有权转移给买方，并保证房屋符合交付标准。

3.2.2买方应按照合同约定支付定金，并按照卖方指定的时间接收房屋。

4.保障版A版的权益内容

4.1保障内容概述：卖方保证房屋质量符合国家相关标准，并在约定的交付时间内交付给买方。

4.2保障的具体条款：

4.2.1卖方保证房屋结构安全，不存在重大质量问题。

4.2.2卖方保证在合同约定的交付时间内交付房屋，否则应承担相应的违约责任。

5.定金退还条件与流程

5.1定金退还的条件：

5.1.1卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求退还定金。

5.1.2买方在合同约定的时间内支付定金，但未能按照约定接受房屋，买方有权要求退还定金。

5.2定金退还的流程：

5.2.1买方要求退还定金时，应向卖方提出书面申请。

5.2.2卖方应在收到买方书面申请后的【】日内，将定金退还给买方。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效的条件：

6.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.1.2买方按照合同约定支付定金后，本合同生效。

6.2合同终止的条件：

6.2.1双方协商一致解除本合同。

6.2.2卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权解除本合同。

8.违约责任

8.1卖方违约责任：

8.1.1卖方未按照合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。

8.1.2卖方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约责任：

8.2.1买方未按照合同约定支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。

8.2.2买方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为【】。

10.适用法律

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2如本合同的内容与中华人民共和国的法律相抵触，应以法律为准。

11.其他条款

11.1本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

11.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.双方签署

12.1卖方（甲方）：【】

12.2买方（乙方）：【】

13.合同签署日期

13.1本合同于【】年【】月【】日签署。

14.合同附