购房预订协议模板2024版.docx

购房预订协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋描述

2.2土地使用权

2.3房屋所有权

3.预订及定金

3.1预订方式

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

3.4定金退还条件及方式

4.合同的履行及交房

4.1履行时间

4.2交房条件

4.3交付房屋的方式及时间

5.价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户时间

7.合同的变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除的手续

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他

10.1房屋保险

10.2房屋维修

10.3房屋租赁

11.附加条款

11.1附加条款内容

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同生效时间及条件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“该房屋”等，除非文中另有说明，否则均按照本合同第一条所定义的含义使用。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______法律。

2.房屋信息

2.1房屋描述

该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2土地使用权

该房屋对应的土地使用权证号为_______，土地使用权性质为_______。

2.3房屋所有权

该房屋的所有权证号为_______，房屋所有权人为_______。

3.预订及定金

3.1预订方式

甲方通过_______方式预订该房屋。

3.2定金金额

甲方需支付的定金金额为人民币_______元整。

3.3定金支付时间及方式

甲方应在本合同签订后_______日内，通过_______方式支付定金至乙方指定的账户。

3.4定金退还条件及方式

若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求退还定金；若甲方未按照本合同约定支付定金，则定金不予退还。

4.合同的履行及交房

4.1履行时间

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同履行期限为_______。

4.2交房条件

乙方应在合同履行期限届满后_______日内，将该房屋交付给甲方。

4.3交付房屋的方式及时间

乙方应通过_______方式将该房屋交付给甲方，交付时间为_______。

5.价格及支付方式

5.1房屋价格

该房屋的总价为人民币_______元整。

5.2支付方式

甲方应按照本合同约定，通过_______方式分_______期支付房价款至乙方指定的账户。

5.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付时间，按时支付房价款。

6.产权及过户

6.1房屋产权

该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

6.2过户手续

双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由_______承担。

6.3过户时间

双方应在本合同约定的过户手续办理期限内，完成过户手续。

8.违约责任

8.1买方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

8.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

9.2争议解决机构

若选择诉讼解决，双方同意将争议提交_______人民法院管辖；若选择仲裁解决，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

10.其他

10.1房屋保险

双方同意按照_______的保险金额，共同为该房屋投保财产保险。

10.2房屋维修

10.3房屋租赁

本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出租给他人。

11.附加条款

11.1附加条款内容

双方同意在本合同附件中补充具体的其他条款，包括但不限于装修标准、家具家电清单等。

12.附件

12.1房屋所有权证

甲方应向乙方出示该房屋的所有权证原件。

12.2土地使用权证

甲方应向乙方出示该房屋对应的土地使用权证原件。

13.签字盖章

13.1买方签字

甲方代表（姓名）：_______，身份证号：_______。

13.2卖方签字

乙方代表（姓名）：_______，身份证号：__