典当担保合同 .pdfVIP

房地产典当合同

出当方：（以下称甲方）

受当方：（以下称乙方）

甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押典当，以其房屋作抵押担

保。根据我国《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》

和《典当管理办法》的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，经协

商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条：抵押房屋情况

1、抵押房屋位于市区小区栋单元层号，

房屋所有权证号：，建筑面积：平方米，估价为元。

2、甲方同意将上述抵押房产的所有权证书及行使所有权的相关

证书交与乙方。

第二条：典当金额

乙方同意给甲方贷款人民币元，大写元整。

第三条：典当期限

典当期限自年月日起至年月日止，共

计天。当期不足5天的，按5天计算。

第四条：当金利率

1、综合费用为月‰，在发放当金时一次性扣收。提前赎当

不返还预扣的综合费用。

2、当金利率为月‰，于签订本合同的每个月期满的对应

日支付。不足一月的，在赎当或续当时交纳。提前赎当的，利息按实

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际用款天数计算。当期不足5天的，按5天计算。

第五条：甲方的权利和义务

1、有权按照本合同约定取得和使用典当金。

2、按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前3天与乙方

协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。

3、甲方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分

立、合资、资产转让、买卖、申请停业整顿、申请解散、申请破产以

及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响乙方债权实现的行

为，应提前书面通知乙方，并经乙方同意，同时落实债务清偿责任或

提前清偿债务，否则不得实施上述行为。

4、甲方发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务

产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被吊

销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、

仲裁，生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知

乙方，并落实乙方认可的债权保全措施。

5、甲方为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质

押，可能影响其偿还本合同项下当金能力的，应当提前书面通知乙方

并征得乙方同意。

6、若抵押物出现损毁、破坏等减值现象时，甲方必须采取措施

恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供乙方认可的其他

抵押物或担保措施。

7、甲方如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知

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乙方。

10、甲方承担本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、

抵押登记费、公证费、保险费等）。

第六条：乙方的权利和义务

1、乙方有权了解甲方的生产经营、财务活动、产品物资库存和

典当使用情况，有权要求甲方提供所需的证（照）件及相关资料。

2、甲方出现本合同所列的足以影响乙方权益的行为或情形，乙

方有权停止发放当金或提前收回当金本息。

3、典当期限或续当期限届满后，甲方应在5日内赎当，逾期不

赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，乙方有权按《典当管理办法》

的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由乙方自行出售，所得款项用

以偿还拍卖费用、当金本金、综合服务费及其他相关费用，剩余部分

退还甲方，不足部分向甲方追索。

4、乙方承诺本合同生效后一日内将当金给付甲方，甲方赎当完

毕，乙方应及时返还当物及有关单据。

第七条：赎当

1、甲方在本合同期满赎当时应当偿还当金及利息。

2、甲方