2024建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题研究.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、合同价格及支付

2.1合同总价：双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：甲方按照双方约定的进度，分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（4）剩余款项在质量保证期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。

2.3支付时间：双方约定的各阶段支付时间。

三、工程进度及质量

3.1工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划完成工程。

3.2质量标准：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

四、合同的履行和维修

4.1乙方应按照合同约定完成工程，并承担相应的维修责任。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.双方应仔细阅读并理解本合同的每一条款，确保对合同内容无异议。

2.甲方应确保提供的工程资料和设计文件真实、完整、准确，以便乙方准确施工。

3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全。

4.双方应严格按照约定履行合同义务，如有变更应书面协商一致。

5.合同中涉及的金额、时间等关键信息，双方应认真核对，确保无误。

6.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

解决办法：

1.双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。

2.如甲方逾期支付价款，乙方可要求甲方支付逾期违约金。

3.如乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方整改。

4.如乙方施工过程中出现违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应法律责任。

5.如双方在履行合同过程中出现不可抗力情况，双方应协商暂停或终止合同履行。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量和环境保护的法律。

3.建设工程合同：指甲方作为发包人，乙方作为承包人，双方就建设工程的施工、交付和维修等事项达成的协议。

4.发包人：指委托乙方进行建设工程施工的甲方。

5.承包人：指承担建设工程施工任务的乙方。

6.工程质量：指工程满足规定的使用功能、安全和环境要求的能力。

7.工程安全：指在工程建设过程中，确保人员、设备和设施安全的状态。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

10.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和解决的方式。

11.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理和解决的方式。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。

2.适用于建筑工程的设计、施工、监理等环节。

3.适用于双方为中华人民共和国境内的法人、其他组织或自然人。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中应遵守的国家和地方政策、法规。

2.双方在合同履行过程中应遵循的环保、节