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合伙购房协议5篇

篇1

甲方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

丙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买房产，为保障各方权益，达成以下协议：

一、概述

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在合伙购房过程中的权利与义务，确保各方利益得到合法保护。协议内容包括房产购买、产权分配、费用承担、管理维护等方面的约定。

二、房产描述

1.购房地点：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.购房总价：_________________________

三、产权分配

1.甲方持有产权份额为XX%；乙方持有产权份额为XX%；丙方持有产权份额为XX%。

2.各方按所持产权份额享受房屋权益，承担相应义务。

四、费用承担

1.购房首付款、贷款及其他费用按各方产权份额比例共同承担。

2.房屋日常开支（如物业管理费、水电费等）按实际发生额由各方按比例承担。

3.房屋维护、修缮及改造费用由各方协商确定。

五、管理维护

1.房屋日常管理由甲方负责，乙方、丙方享有监督权。

2.涉及房屋重大事项（如出售、抵押等）需经全体合伙人同意。

3.合伙人之间应相互协作，共同处理好房屋相关事宜。

六、收益分配

1.房屋出租、出售等产生的收益按各方产权份额比例分配。

2.收益分配时间、方式由各方协商确定。

七、退出机制

1.合伙人因故需退出合伙购房，需提前XX个月书面通知其他合伙人。

2.退出时，按照市场评估价值或购买时的价值（以较低者为准）计算产权价值，退还相应款项。

3.若因退出导致房屋无法继续持有，全体合伙人同意按照法律规定处理产权。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，视为违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，各方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商补充。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。自各方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下协议条款。

一、协议目的

甲乙双方共同购买房产，共同承担房屋购买过程中的所有权利和义务，共享房产所带来的利益。

二、房产基本情况

房产地址：_________________________

房屋面积：_________________________

购房总价：_________________________

房屋权属：甲乙双方共同所有。

三、出资比例

1.甲方出资比例：____%。

2.乙方出资比例：____%。

四、房屋产权份额

1.甲乙双方按照出资比例，共同拥有该房产的所有权。

2.房产证上应注明双方为共同产权人，并注明各自的产权份额。

五、房屋管理

1.购房后的物业管理、维修等事宜，由甲乙双方共同商议决定。

2.房屋出租、抵押等处置方式，需经甲乙双方共同同意。

六、购房款项支付

1.购房首付款、贷款及其他费用，按照出资比例由甲乙双方共同承担。

2.购房款项支付明细及时间表，由甲乙双方共同制定并签字确认。

七、风险承担