物业经理的职责有哪些(真题18篇) .pdfVIP

物业经理的职责有哪些（通用18篇）

物业经理的职责有哪些篇1

1、协助物业板块总经理负责全国所有物业项目的管理工作;

2、根据集团战略发展要求，制定物业公司年度资金预算，组织制

定并完善物业公司服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施;

3、负责对物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的

全面掌控管理，提升公司形象，实现公司品牌价值;

4、按集团公司要求，领导制定和实施物业公司的年度经营目标;

5、按集团市场战略发展要求，做好市场开拓、收兼购物业公司，

实现年度市场指标。

6、协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升公司的品牌形象

和美誉度;

物业经理的职责有哪些篇2

岗位职责：

1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和管理;

2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的.制订与实施;

3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系(包括但不限于组织、

制度、业务政策等);

4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计划，并对

汇总结果进行审核、修订后，提出意见和建议，上报集团公司决策层进

行决策;

5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划，并对本部门及区域

下属各单位的计划执行工作进行监督、检查;

6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监督、检查、

整改;

7、负责配合区域公司战略目标及运营计划，完成区域的组织建设

和组织保障工作;

岗位要求：

1、本科及以上学历(特别优秀学历可放宽);物业管理相关专业优

先;

2、物业管理行业从业时间8年以上;从事品质、物业管理工作5年

以上;

3、熟悉物业管理各类专业知识，、熟练掌握物业业务管理、体系

管理、品质管理相关知识;

4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工作。

物业经理的职责有哪些篇3

1、制定3万方写字楼物业管理和服务的各项规章制度。确保物业

管理和服务工作的安全、文明运行。

2、全面统筹物业各项工作的有序开展;提供高标准的保洁、绿化、

秩序维护、安保服务，确保电梯、空调、水、电、应急设施等正常运行。

3、负责为租户办理入住、装修手续，规范各类不安全、不文明行

为。主动上门征询租户意见，接受租户的.投诉，提高租户的物业服务

满意度，发现问题并及时向主管领导汇报解决方案，妥善解决。

4、定期开展应急预案的演练，落实节能降耗目标。

5、负责物业设施零星维修工程，并及时完成，保证工程质量，控

制成本。

6、负责日常巡检，做好各类文件记录，保养好物业服务的设备和

工具，保证园区写字楼通过安全消防等部门监督检查。

物业经理的职责有哪些篇4

1、负责本店中控室的监控工作，并做好各项记录；

2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检

测等管理工作，确保有关设备的39;良好运行；

3、熟悉本店防火分区及设备使用，出现问题及时准确指明地点部

位；

4、接到火警信号或故障报警时，及时通知内保员进行现场确认；

5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进行监护；

6、发生火灾、爆炸等紧急情况时，负责通知有关领导，并根据指

令播放应急疏散广播，启动有关灭火、电源强切等消防设备；

物业经理的职责有哪些篇5

1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作。

2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或

更新的预算报告及部门物资的需用计划。

3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市

优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、

物业良好运作。

4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到

各快工作有职责、操作有规程、每天有记录。

5、负责落实物业内设备的保养、维修计划。拟定保养维修单位(人)，

经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况。

6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益。

7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐

和档案，并做好归档工作。

8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的`意见。落实处理

有关工程方面的投诉事宜。

9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患。