2024年前期物业管理服务合同范文7篇.docx

2024年前期物业管理服务合同范文7篇

篇1

甲方：[甲方名称]，以下称委托方（业主管理委员会或房地产开发商）

乙方：[乙方名称]，以下称受委托方（物业管理公司）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实施前期物业管理达成如下协议，共同遵照执行。本合同将明确双方的权利与义务，以及服务内容和标准等条款。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）。物业区域总面积：[物业区域总面积]（平方米）。其他基本情况：[其他基本情况描述]。

二、服务内容和标准

乙方提供的服务内容包括但不限于综合管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等方面。具体服务标准按照《物业服务等级标准》执行。乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订书面合同。

四、服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件。甲方应按时足额支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时足额支付物业管理费用；甲方有义务配合乙方实施物业管理等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务，履行各项管理职责；乙方有义务接受甲方的监督等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》的相关规定执行。如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.在合同履行过程中，如遇有自然灾害、事故等不可抗力事件，导致无法履行或部分无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括服务内容和标准、收费标准及计费方式等。未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行。如有异议可向物业所在地的区、县物业管理部门投诉或申请仲裁机构仲裁等合法途径解决纠纷。双方应共同遵守和维护本合同的条款和约定，确保物业的正常运行和使用秩序良好保持下去也为双方的长期合作创造良好条件本合同的签订是甲乙双方友好合作的开始双方共同携手共创美好未来！本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力特此证明！附则双方可对本合同内容进行补充或变更具体事项由双方协商解决本合同作为物业管理依据之一应妥善保管！签署地点：[签署地点]。甲方（盖章）：[甲方公章]。地址：[甲方地址]。法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]。联系电话：[甲方法人联系电话]。XXXX年XX月XX日。乙方（盖章）：[乙方公章]。地址：[乙方地址]。法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]。联系电话：[乙方法人联系电话]。XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规和政策的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下前期物业管理服务合同协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

物业位置：[物业具体地址]。

占地面积：[占地面积]。

建筑面积：[建筑面积]。

总户数：[小区总户数]。

物业管理区域四至界限：[界限描述]。

二、服务内容

（一）综合管理：乙方委托甲方对物业范围内进行管理，包括房屋使用、维护管理，公共设施设备管理等。

（二）公共设施管理：负责公共照明、消防设施、监控设施的日常管理和维护。

（三）环境卫生管理：包括公共区域环境卫生保洁和垃圾分类处理等。

（四）绿化管理：负责公共区域的绿化养护及植物的定期养护。

（五）秩序维护：维护物业管理区域内的交通秩序和公共安全。