2024简单房屋租赁合同模板「标准」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得损坏。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得在该房屋内进行违法活动。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第五条甲方义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行维修、保养。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将该房屋及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供该房屋或该房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.确认房屋基本信息准确，包括地址、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共识。

4.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

5.双方义务要清楚明了，包括但不限于房屋使用、维护、维修等。

6.违约责任要明确，包括违约行为、违约责任、违约金等。

7.争议解决方式要明确，包括协商、诉讼等。

解决办法：

1.双方应仔细核对合同内容，确保各自信息准确无误。如有错误，应及时更正。

2.房屋基本信息应由甲方提供，乙方进行核实。如有疑问，应及时沟通解决。

3.租赁期限由双方协商确定，并明确写入合同。

4.租金及支付方式应在合同中明确规定，如有变动，需双方协商一致。

5.双方应详细了解并履行各自义务，如出现问题，应及时沟通解决。

6.违约责任应在合同中明确规定，如有争议，可寻求法律途径解决。

7.争议解决方式应在合同中明确规定，如有争议，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租人的违约金。

7.物业管理：指物业公司或物业管理部门对小区或建筑物进行管理、维护、维修等服务。

8.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的争议。

9.法律途径：指通过法律程序解决合同争议，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或机构出租自有房屋。

3.短期租赁与长期租赁。

4.住宅与商业用途的房屋租赁。

5.其他需要明确租赁双方权利义务的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：指出乙方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。

4.房屋改造：乙方是否