二手房购房协议书.docx

二手房购房协议书

合同目录

第一章总则

1.1本协议书的签订主体

1.2本协议书的签订目的

1.3本协议书的使用范围

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状说明

第三章购房者基本信息

3.1购房者姓名、身份证号

3.2购房者的联系方式

3.3购房者户籍及婚姻状况

第四章房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付及退还

4.3房屋首付款支付

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋过户手续办理

5.3房屋过户费用承担

第六章房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任及方式

第七章房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章违约责任

9.1购房者违约责任

9.2卖方违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一章隐私保护

11.1保护购房者及卖方隐私

11.2保密信息范围及期限

第十二章附则

12.1本协议书的生效条件

12.2本协议书的有效期

12.3本协议书未尽事宜，可另行协商补充

第十三章附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2购房者身份证明复印件

13.3贷款相关文件

第十四章签字盖章

14.1购房者签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字（如有）

合同编号二手房购房协议书

第一章总则

1.1本协议书的签订主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2本协议书的签订目的

本协议书旨在明确甲乙双方在二手房购买过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。

1.3本协议书的使用范围

本协议书适用于甲乙双方之间的二手房购买活动。

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋所有权证明

甲方向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等。

第三章购房者基本信息

3.1购房者姓名、身份证号

乙方姓名：【乙方姓名】

乙方身份证号：【乙方身份证号】

3.2购房者的联系方式

乙方联系方式：【乙方联系电话】

3.3购房者户籍及婚姻状况

乙方户籍所在地：【乙方户籍所在地】

乙方婚姻状况：【乙方婚姻状况】

第四章房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总金额为人民币【交易金额】元。

4.2定金支付及退还

乙方支付甲方定金人民币【定金金额】元，作为购买房屋的诚意金。

4.3房屋首付款支付

乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付首付款。

4.4贷款事宜

乙方如需贷款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关费用。

4.5尾款支付

房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款。

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及方式

甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续办理

甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

5.3房屋过户费用承担

过户费用由甲乙双方按照约定承担。

第六章房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2房屋维修责任及方式

房屋交付后，如出现质量问题，由甲方负责维修。

第七章房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

7.2房屋管理责任

房屋的日常管理责任由乙方承担。

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除条件

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

第九章违约责任

9.1购房者违约责任

如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一章隐私保护

11.1保护购房者及卖方隐私

甲乙双方应对合同中涉及到的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.2保密信息范围及期限

保密信息范围包括合同内容、个人信息等，保密期限为合同解除后三年。

第十二章附则

12.1本协议书的生效条件

本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本协