DB64_T 2019-2024 葡萄酒产业用地确权登记技术指南.docx

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64

宁夏回族自治区地方标准

DB64/T2019—2024

葡萄酒产业用地确权登记技术指南TechnicalGuideforlandRegistrationofwineindustry

2024-08-26发布2024-11-26实施

宁夏回族自治区市场监督管理厅发布

DB64/T2019—2024

I

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本要求 2

4.1坐标系统与投影方式 2

4.2高程基准 3

4.3计量单位 3

4.4面积计算 3

4.5不动产登记数据库标准修订 3

4.6不动产单元划分设定与代码编制 3

5权利类型 4

6地籍调查 4

6.1调查内容 4

6.2工作流程 4

7不动产登记业务办理 8

7.1土地经营权登记 8

7.2土地承包经营权登记 13

7.3国有农用地的使用权登记 18

7.4建设用地使用权登记 22

附录A（规范性）不动产单元编码规则对照表 23

A.1不动产单元编码规则对照表 23

附录B（规范性）土地经营权调查表、葡萄种植用地图斑调查表 25

B.1土地经营权调查表 25

B.2土地经营权调查表的填写方法 27

B.3葡萄种植用地图斑调查表 27

B.4葡萄种植用地图斑调查表的填写方法 29

附录C（规范性）宗地图 30

C.1宗地图 30

C.2宗地图编制要求 31

C.3房产图编制要求 32

参考文献 33

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II

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由宁夏回族自治区自然资源厅提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：宁夏回族自治区自然资源和不动产确权登记中心。

本文件主要起草人：叶立、杨波、马倩、张旭强、王震、陈辉、周吉成、苏玉波、张冰玢、杨帆、王东、王璁、骆秀芳、杨静、吴海、张丽娟、陶倩、孙杰然、徐佳楠、沈佳欣、赵江曼。

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1

葡萄酒产业用地确权登记技术指南

1范围

本文件规定了葡萄酒产业用地及其地上定着物的调查内容、技术路线、权利类型的确定、调查程序、不动产登记业务办理等。

本文件适用于葡萄酒产业用地及其地上定着物的地籍调查和不动产登记等工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T7027信息分类和编码的基本原则与方法

GB/T17986.2房产测量规范第2单元:房产图图式GB/T21010土地利用现状分类

GB/T37346不动产单元设定与代码编制规则

GB/T42547地籍调查规程

NY/T2538农村土地承包经营权确权登记数据库规范

NY/T25374农村土地承包经营权调查规程TD/T1055第三次全国国土调查技术规程TD/T1066不动产登记数据库标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

不动产单元realpropertyunit

土地、海域（含无居民海岛）及其定着物构成的权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。[来源：GB/T37346-2019，3.16,有修改]

3.2

不动产单元代码realpropertyunitidentifier

按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码。注：也可称为不动产单元号。

[来源：GB/T37346-2019，3.17]

3.3

定着物单元unitofthingsfixedonlandorsea

权属界线固定封闭、功能完整且具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等定着物。

[来源：GB/T37