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二手房不过户买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同双方

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3双方代理人信息

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

第三章：成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2首付款

3.3余款支付

3.4其他支付方式

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：税费及其他费用

5.1税费承担

5.2物业费

5.3其他费用

第六章：违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金及赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

第九章：其他条款

9.1合同生效

9.2合同文本

9.3通知与送达

第十章：签署条款

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3签字栏

合同编号______

第一章：合同双方

1.1出卖方信息

出卖方（以下简称“甲方”）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

1.2买受方信息

买受方（以下简称“乙方”）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

1.3双方代理人信息

甲方代理人：______

身份证号：______

联系方式：______

乙方代理人：______

身份证号：______

联系方式：______

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落地址：______

邮政编码：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

公摊面积：______平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权证号：______

产权性质：______

房屋用途：______

房屋结构：______

第三章：成交价格及支付方式

3.1成交价格

房屋总价：元（大写：）

3.2首付款

首付款金额：元（大写：）

支付时间：______

支付方式：______

3.3余款支付

余款金额：元（大写：）

支付时间：______

支付方式：______

3.4其他支付方式

其他支付方式：______

支付金额：元（大写：）

支付时间：______

第四章：房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间：______

4.2交付条件

甲方应在交付前完成以下事项：

清理房屋内所有个人物品

确保房屋设施完好无损

结清所有物业费、水电费、燃气费等相关费用

4.3交付手续

甲乙双方应在交付时共同完成以下手续：

签署房屋交接单

交接房屋钥匙

交接房产证及其他相关文件

第五章：税费及其他费用

5.1税费承担

双方同意按以下约定承担税费：

契税由______方承担

增值税由______方承担

个人所得税由______方承担

其他税费由______方承担

5.2物业费

物业费支付方式：______

支付金额：元（大写：）

支付时间：______

5.3其他费用

双方同意按以下约定承担其他费用：

水电费由______方承担

燃气费由______方承担

维修基金由______方承担

其他费用由______方承担

第六章：违约责任

6.1出卖方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，甲方应承担以下违约责任：

赔偿乙方已支付的全部款项

支付违约金______元（大写：______）

赔偿乙方因此产生的其他损失

6.2买受方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，乙方应承担以下违约责任：

支付违约金______元（大写：______）

赔偿甲方因此产生的其他损失

6.3违约金及赔偿

违约金支付方式：______

支付金额：元（大写：）

支付时间：______

赔偿金额：元（大写：）

赔偿时间：______

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1变更条件

合同变更需满足以下条件：

双方协商一致

变更内容不违反法律法规

变更内容不损害第三方利益

7.1.2变更程序

合同变更程序如下：

由提出变更方书面通知对方

双方协商并达成书面变更协议

变更协议签署后生效

7.1.3变更费用

若因合同变更产生额外费用，费用由______方承担。

7.2合同解除

7.2.1解除条件

合同解除需满足以下条件：

双方协商一致

任何一方严重违约

法律法规规定的其他情形

7.2.2解除程序

合同解除程序如下：

由提出解除方书面通知对方

双方协商并达成书面解除协议

解除协议签署后生效

7.2.3解除费用

若因合同解除产生额外费用，费用由______方承担。

7.3解除后的处理

7.3.1返还已支