工程报建与施工许可申办建设工程报建课件.pptx

法规可以这样学

任务6工程报建与施工许可申办

6.1建设工程报建

初识报建

如何报建

再说报建纠纷

学习目标

1.能列举报建的条件、流程和注意事项

2.能根据法规和项目实际情况，填写报建表

3.能识别违规报建情形，解决相关法律纠纷

1.初识建设工程报建

建设工程报建制度，是指建设单位在工程项目通过项目建议书(可分初步可行性研究或预可行性研究)、可行性研究、编制设计任务书、选择建设地点、立项审批、规划许可等前期筹备工作结束后，向建设行政主管部门申请转入工程建设的实施阶段，由建设行政主管部门依法对建设工程是否具备发包条件进行审查的一项制度。

相关测试

1．交院第七实训楼报建工作应由施工方完成（）。

A．赞成

B.反对

1.初识建设工程报建

1）建设工程报建的范围

凡在中华人民共和国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资、合资、合作的工程项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到当地建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记：筹建负责人变更时，应重新登记。凡未办理报建登记的工程建设项目，不得办理招标投标手续和发放施工许可证，勘察、设计、施工单位不得承接该项工程的勘察、设计和施工。

相关测试

1．温江区政府招商引资项目澳大利亚生物制品厂房工程经温江区政府批准，可以不报建，直接进入施工招标工作（）。

A．赞成

B.反对

1.初识建设工程报建

2）建设工程报建的内容

（1）工程名称；

（2）建设地点；

（3）投资的规模；

（4）资金来源；

（5）当年投资额；

（6）工程规模；

（7）开工、竣工日期；

（8）发包方式；

（9）工程筹建情况。

相关测试

1．工程报建前应完成的前置工作包括（）。

A．立项

B.用地与规划许可

C.造价审核

D.资金准备

2.如何报建

1）报建场所

工程报建一般在项目所在地的建设工程交易中心完成报建，交易中心设置了集中办理一条龙服务窗口。

相关测试

1．交院第七实训楼总投资5600万，报建工作应在（）申报。

A．温江区发改局

B.温江区规划局

C.温江区住建局

D.成都市建设工程交易中心

2.如何报建

2）资料准备

（1）发改委核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；

（2）规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

（3）国土部门核发的《国有土地使用证》；

（4）符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

（5）人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；

（6）消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

（7）防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；

（8）地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；

（9）建设资金证明；

（10）工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

（11）法律、法规规定的其他资料。

相关测试

1．报建资料主要是说明该工程已具备前期建设条件。（）。

A．赞成

B.反对

2.如何报建

3）如何填写报建表

建设单位工程名称建设规模

单位地址建设地点总投资

资金来源

拟定发包方式

投资计划文号

投资许可证

计划开竣工日期

工程筹建情况

建设用地

拆迁

勘察

设计

负责人

经办人

建设单位意见

(盖章)年月日

所属主管部门意见

(盖章)年月日

建设行政主管部门意见

(盖章)年月日

3.再说报建纠纷

引例

近日，网传广东肇庆市将拆除一座投资方自称3000万元兴建的关公雕像的消息已经得到证实，原因是该铜像为“无用地手续、无规划报建手续、无建筑施工许可”的三无违法建筑，必须要拆除。（10月10日《广州日报》）令人大惑不解！这么大的一个项目，而且就在高高的山顶上施工，时间跨度又长达6年（从2004年开始设计、施工，到2009年下半年完成主体结构和装修工程），在有关部门认定其为三无违法建筑的情况下，居然不加阻止，任由其畅通无阻建成，事到如今，则又要下令将此拆除！据9日《新华网》披露，肇庆将军山旅游有限公司有关负责人表示，早在2005年，该工程曾找过城乡规划局，当时对方称不在其管辖范围。而现在又表示，巨型关公像并不属于“必要的风景点”，将军山旅游风景区所在林地应当“严禁进行其他建筑开发”，其建设对生态环境和植被已造成严重不良影响。另据10日《广州日报》报道，此前，该市环保局曾多次要求该景区进行环评，但景区的出租方和承包方至今没按规定进行