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二手房中介聘用合同2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1中介公司信息

2.2客户信息

2.3双方资质与资格

第三章：服务内容与范围

3.1中介服务描述

3.2服务范围界定

3.3服务不包含事项

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1中介公司的权利与义务

5.2客户的权利与义务

5.3双方的保密义务

第六章：合同的履行

6.1履行条件

6.2履行期限

6.3履行监督与检查

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2中介公司违约责任

7.3客户违约责任

第八章：合同变更、续签与解除

8.1变更条件与程序

8.2续签条件

8.3解除条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：合同生效与备案

10.1生效条件

10.2备案要求

第十一章：签字与公证

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4公证要求

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2其他事项

第十三章：合同的解释权

13.1解释原则

13.2解释程序

第十四章：合同的修订与更新

14.1修订条件

14.2更新程序

第十五章：保密条款

15.1保密义务

15.2保密期限

15.3违反保密责任

第十六章：不可抗力

16.1不可抗力定义

16.2通知义务

16.3处理方式

第十七章：特别条款

17.1特别约定事项

17.2特别约定效力

第十八章：合同的终止

18.1终止条件

18.2终止程序

18.3终止后的权利义务

第十九章：附则

19.1合同份数与效力

19.2生效时间

19.3未尽事宜处理

第二十章：合同备案与公示

20.1备案要求

20.2公示方式

20.3公示范围

合同编号：______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房中介服务的内容、标准、费用及双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义与解释

本合同中的专业术语和表达方式按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：合同主体

2.1中介公司信息

公司名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2客户信息

客户姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方资质与资格

双方均声明具备签订和履行本合同的相应资质和资格。

第三章：服务内容与范围

3.1中介服务描述

中介公司将为客户提供包括但不限于房屋信息搜集、看房安排、价格协商、交易协助等服务。

3.2服务范围界定

服务范围具体包括：______

不包括：______

3.3服务不包含事项

明确中介服务不包括的事项，如房屋质量鉴定、法律咨询等。

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用标准

服务费用根据服务内容和市场行情确定，具体为：______

4.2支付方式与时间

客户应于服务完成后____天内支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第五章：双方权利与义务

5.1中介公司的权利与义务

中介公司有权按照约定收取服务费用，有义务提供专业、诚信的服务。

5.2客户的权利与义务

客户有权获得约定的中介服务，有义务按时支付服务费用。

5.3双方的保密义务

双方应对在服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私保密。

第六章：合同的履行

6.1履行条件

双方应确保满足合同履行所需的条件。

6.2履行期限

服务应在合同签订后____天内开始履行。

6.3履行监督与检查

双方应相互监督合同履行情况，并有权要求对方纠正不符合约定的行为。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。

7.2中介公司违约责任

中介公司违约应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。

7.3客户违约责任

客户违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：合同变更、续签与解除

8.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2续签条件

合同期满前，双方可协商续签。

8.3解除条件与程序

一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

9.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法