土地使用权出让合同（１）6篇.docx

土地使用权出让合同（１）6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行合法使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

1.出让土地的位置、面积：甲方出让的土地位于______市/县______乡/镇，面积为______平方米（大写）。具体位置以附件地图为准。

2.土地用途：乙方受让该土地使用权用于______用途，包括但不限于住宅用地、商业用地等。乙方承诺按照相关法律法规进行合法使用。

1.出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签署之日起计算。

2.出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写）。支付方式及期限为：______。

3.土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按照约定支付土地使用费。具体费用标准、支付方式及时间按照附件《土地使用费支付表》执行。

三、土地使用权转让与抵押限制

1.在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让该土地使用权。如需转让，须经过甲方同意并按照法律法规办理相关手续。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将受让的土地使用权进行抵押或为他人提供担保。

四、土地使用权使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须经过甲方同意并按照法律法规办理相关手续。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或其他损失，由乙方承担全部责任。

3.乙方应负责土地的维护与管理，保持土地的良好的使用状态。

五、违约责任与争议解决方式

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或土地使用费，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、解除与终止均须经双方协商一致并书面确认。

5.本合同内容应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。若相关法律法宓发生变更，本合同相关内容也应相应调整。双方应共同遵守法律法规的规定。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

受让方：（以下简称甲方）

出让方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，甲方愿意购买乙方位于XXXX的土地，并就相关事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及土地使用权出让方式

1.位置：本合同出让宗地位于XX市XX区XX街道（镇）XXX号。出让地块的具体位置见附件。

2.面积：本合同出让宗地面积为XX平方米。出让地块的具体面积以政府测绘部门测绘的结果为准。

3.土地用途：本合同出让地块用途为XXX用地。甲方应按照规划要求进行开发建设和经营。

4.出让方式：乙方通过招标、拍卖等方式将土地使用权出让给甲方，甲方按照相关规定支付土地使用权出让金。

二、土地使用权出让期限及地价计算方式

1.出让期限：土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满甲方如需续期，应按规定办理相关手续。

2.地价计算方式：土地使用权出让金按每平米XX元计算，总额为人民币（大写）XXXX万元整。支付方式按照乙方的要求按时支付。

三、土地使用权转让条件及规划要求

1.转让条件：甲方在支付土地使用权出让金后，有权对土地进行开发建设和经营。但必须符合国家的产业政策、城市规划及环保要求。

2.规划要求：甲方应按照乙方提供的规划要求进行开发建设，不得擅自更改规划内容。如需调整规划，应经乙方同意并办理相关手续。

四、土地开发建设和运营管理要求

1.开发建设