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学校宾馆出租合同模板
第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校宾馆出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条出租财产
1.1甲方同意将位于[具体位置]的学校宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。
1.2宾馆的现状及附属设施等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]元。
3.2乙方应按甲方规定的付款方式，将租金分期支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付时间及方式详见附件二。
第四条费用承担
4.1租赁期限内，宾馆的水、电、暖、物业管理等费用由乙方承担。
4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。
第五条维修责任
5.1租赁期限内，宾馆的设施设备由甲方负责维修、保养。
5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。
第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：[具体日期]
附件一：宾馆现状及附属设施详细清单
附件二：租金支付时间表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（第三方监管方）：
地址：[丙方详细地址]
法定代表人：[丙方法定代表人姓名]
联系电话：[丙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校宾馆出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条出租财产
1.1甲方同意将位于[具体位置]的学校宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。
1.2宾馆的现状及附属设施等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]元。
3.2乙方应按甲方规定的付款方式，将租金分期支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付时间及方式详见附件二。
第四条费用承担
4.1租赁期限内，宾馆的水、电、暖、物业管理等费用由乙方承担。
4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。
第五条维修责任
5.1租赁期限内，宾馆的设施设备由甲方负责维修、保养。
5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。
第六条第三方监管方的职责
6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方合法、合规使用宾馆。
6.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。
6.3如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。
第七条甲方的权利条款
7.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。
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