2024年度团购房购买协议版.docx

2024年度优质团购房购买协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2优质团购房

1.3购买协议

1.4甲方

1.5乙方

1.6丙方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋价格

3.购买权益

3.1购买资格

3.2购房数量

3.3购房优惠

3.4购房方式

4.付款方式与时间

4.1首付比例

4.2付款期限

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3入住手续

5.4入住时间

6.质量保障

6.1房屋质量

6.2质量监督

6.3质量问题处理

7.售后服务

7.1售后服务体系

7.2售后服务内容

7.3售后服务响应时间

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

9.4违约责任追究方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违反后果

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3联系方式

14.4合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买优质团购房的买方。

乙方：指开发商或其授权代表，出售优质团购房的卖方。

丙方：指为甲方和乙方提供相关服务的第三方，如金融机构、物业公司等。

1.2优质团购房

指在本合同约定的范围内，由乙方开发的，按照团购优惠政策销售的住宅房屋。

1.3购买协议

本合同为甲方与乙方就购买优质团购房事宜达成的书面协议。

1.4甲方

指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买优质团购房的买方。

1.5乙方

指开发商或其授权代表，出售优质团购房的卖方。

1.6丙方

指为甲方和乙方提供相关服务的第三方，如金融机构、物业公司等。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

本合同所涉及的优质团购房位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋类型

本合同所涉及的优质团购房为____（住宅/商业/其他）类型。

2.3房屋面积

本合同所涉及的优质团购房建筑面积为____平方米。

2.4房屋价格

本合同所涉及的优质团购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条购买权益

3.1购买资格

（1）具有完全民事行为能力；

（2）符合国家及地方购房政策；

（3）提供真实、有效的身份证明文件；

（4）按照乙方规定的付款方式及时足额支付购房款项。

3.2购房数量

甲方本次购买的优质团购房数量为____套。

3.3购房优惠

甲方按照团购优惠政策购买本合同约定的优质团购房，具体优惠政策如下：

（1）房价优惠：____%；

（2）其他优惠：____。

3.4购房方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他方式：____。

第四条付款方式与时间

4.1首付比例

甲方在本合同签订之日起____日内，支付购房款项的____%作为首付款。

4.2付款期限

甲方应在____年__月__日前，将剩余购房款项支付给乙方。

4.3付款方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）其他方式：____。

4.4付款凭证

甲方支付购房款项后，乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条交付与入住

5.1交付时间

乙方承诺在____年__月__日前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。

5.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合国家及地方验收标准；

（3）配套设施完善；

（4）其他条件：____。

5.3入住手续

（1）提供身份证明等相关文件；

（2）缴纳物业费等相关费用；

（3）办理水、电、燃气等开通手续；

（4）其他手续：____。

5.4入住时间

甲方应在收到乙方通知后的____日内，办理入住手续并入住。

第八条质量保障

6.1房屋质量

乙方承诺本合同约定的优质团购房符合国家及地方建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。

6.2质量监督

甲方有权在购房过程中，对房屋质量进行监督。如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

6.3质量问题处理

（1）乙方在收到甲方通知后____日内，负责整改维修；

（2）如乙方未按时整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金