房子到期退房合同.docx

房屋租赁期满退房协议

出租方（甲方）：

名称/姓名：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限至______年______月______日届满。现租赁期限已满，双方就租赁房屋的退房事宜达成如下协议：

一、退房日期

乙方应于______年______月______日之前将租赁房屋腾空并完好交还给甲方。

二、房屋验收

1.乙方退房时，甲方应共同到场进行房屋验收。验收内容包括但不限于房屋设施设备完好情况、房屋清洁状况等。

2.如房屋设施设备因正常使用而出现轻微磨损，不属于乙方赔偿范围；如因乙方故意损坏或不合理使用导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、押金退还

1.甲方应在验收房屋无误后______个工作日内，扣除乙方应承担的费用（如有）后，将租赁押金余额退还至乙方指定账户。

2.如押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权向乙方追偿。

四、费用结算

1.租赁期内产生的水、电、燃气、物业等相关费用，乙方应于退房前结清，并提供相应缴费凭证给甲方。

2.如有未结清费用，甲方有权从押金中扣除。

五、物品清理与房屋恢复

1.乙方须将个人物品全部搬离租赁房屋，不得遗留任何废弃物。如租赁房屋内有乙方未清理的废弃物，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

2.若乙方对租赁房屋进行了装修或改动，除非原租赁合同另有约定，乙方应恢复房屋至初始状态或经甲方同意保留改动。

六、违约责任

如乙方未能按本协议约定时间退房或未妥善履行本协议项下义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期占用费、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交租赁房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本协议未尽事宜，参照原租赁合同相关条款执行，或由双方另行协商并以书面形式确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日