物业与开发商的合作协议范本.docx

物业与开发商合作协议

甲方（开发商）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

乙方（物业服务企业）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方为项目开发方，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方有意就甲方开发的__________项目（以下简称“项目”）前期介入、接管验收及后期物业管理服务事宜建立合作关系，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作项目

项目名称：_________________________

项目地址：_________________________

二、合作内容与期限

1.前期介入服务：乙方自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，为甲方提供物业管理前期介入服务，包括但不限于参与项目设计评审、设施设备选型、施工质量监督、物业管理用房配置建议等。

2.接管验收服务：项目竣工验收合格后，乙方协助甲方进行物业管理设施设备的查验接收工作，确保顺利交接。

3.物业管理服务：项目正式交付使用后，乙方按照双方另行签订的《物业管理服务合同》为业主提供日常物业管理服务。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

(a)提供项目相关图纸、资料及设施设备技术参数，配合乙方进行前期介入工作；

(b)按照国家和地方规定配置物业管理用房及配套设施设备；

(c)负责项目竣工验收，确保达到接管标准；

(d)支付乙方前期介入服务费及接管验收服务费（如有）。

2.乙方权利与义务：

(a)派遣专业团队参与项目前期介入工作，提出合理化建议；

(b)依据相关标准对项目设施设备进行查验，出具接管验收意见；

(c)按照约定提供接管验收服务，确保顺利交接；

(d)在项目交付后，按照《物业管理服务合同》提供物业管理服务。

四、服务费用与支付

1.前期介入服务费：人民币__________元，于本合同签订后______日内支付。

2.接管验收服务费（如有）：人民币__________元，于项目竣工验收合格后______日内支付。

五、违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：法定代表人（或授权代表）签字：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日