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第三方运营养老机构合作协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有并管理的养老机构愿意委托乙方进行专业化运营，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合作协议：

第一条合作项目

甲方委托乙方运营管理的养老机构位于__________，占地面积为__________平方米，床位数为__________张（具体以实际状况为准），以下简称“合作项目”。

第二条合作模式

1.全权委托运营：甲方将合作项目的日常经营管理、服务提供、设施维护等全部工作委托给乙方，乙方按照本协议约定及国家相关法律法规、行业标准进行运营。

第三条合作期限

本合作协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。协议期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商。

第四条权利与义务

1.甲方权利与义务：

-确保对合作项目拥有合法的所有权或使用权，无权属争议；

-协助乙方办理运营所需的各类证照及审批手续（如需）；

-对乙方的运营工作进行监督，定期或不定期进行检查评估；

-按约定支付乙方运营服务费。

2.乙方权利与义务：

-按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质、专业的养老服务；

-组建专业的运营团队，负责合作项目的日常管理、人员培训、设施维护等工作；

-制定并执行完善的管理制度、应急预案和服务质量控制体系；

-定期向甲方报告运营情况，接受甲方的监督与评估；

-承担因自身运营管理不善导致的法律责任及经济责任。

第五条运营服务费及支付方式

1.服务费标准：乙方提供的运营服务费为每年人民币____元，或按照床位费收入的____%计算。

2.支付方式：甲方应于每个自然季度结束后____日内，根据上一季度的实际运营情况向乙方支付服务费。

第六条违约责任

1.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方连续____个月未能达到约定的服务标准或存在重大管理问题，经甲方书面通知整改后仍无明显改善，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月运营服务费的违约金。

第七条保密条款

双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密及其他非公开信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条争议解决

因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：