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基地代运营协议

甲方（委托方）：__________________________

统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于：甲方拥有位于__________________________的基地（以下简称“基地”），乙方具备基地运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托进行基地代运营。根据《中华人民共和国民法典》、《合同法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条基地基本情况

1.位置：基地位于__________________________，占地面积为____平方米，主要设施包括____。

2.现状：基地目前运营状况为____，具备正常运营条件。

第二条代运营范围与内容

1.运营管理：乙方负责基地的整体运营管理工作，包括但不限于日常维护、安全管理、设施设备管理、人员管理等。

2.业务拓展：乙方根据甲方授权，进行基地相关业务的拓展，包括但不限于招商招租、项目引进、活动策划与执行等。

3.财务管理：乙方负责基地运营收入的收取与支出管理，定期向甲方汇报财务状况，并接受甲方审计。

第三条代运营期限

代运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条代运营费用与支付

1.费用标准：甲方应按季度向乙方支付代运营服务费，服务费标准为人民币____元/季度。

2.支付方式：甲方应在每个季度首月____日前，将当季服务费支付至乙方指定账户。

第五条甲方权利与义务

1.权利：甲方有权对乙方的代运营工作进行监督，定期查阅乙方提交的运营报告，对重大事项享有决策权；有权按照约定收取基地运营收益。

2.义务：甲方应为乙方提供必要的支持与协助，包括但不限于提供基地相关资料、协助处理外部关系等；按时支付代运营服务费。

第六条乙方权利与义务

1.权利：乙方有权按照本协议约定进行基地运营，对日常运营事项享有自主决策权；有权按照约定收取代运营服务费。

2.义务：乙方应按照本协议约定和甲方要求进行基地代运营，确保基地运营合规、安全、高效；定期向甲方汇报运营情况，接受甲方监督；未经甲方书面同意，不得将代运营权转包或分包给第三方。

第七条保密与知识产权

1.保密：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

2.知识产权：如涉及甲方提供的商标、专利等知识产权，甲方保留所有权，乙方应尊重并保护其知识产权，未经甲方许可不得擅自使用或转让。

第八条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定支付代运营服务费或未及时处理乙方请求支持的事项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约：如乙方未按约定进行代运营或存在重大运营失误导致基地受损，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他

1.协议变更与解除：本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

2.不可抗力：因不可抗力事件导致协议无法履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

3.协议生效与有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

甲方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日