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带货转租合同

转租方（甲方）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

联系方式：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

联系方式：__________________________

原出租方（丙方）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于：甲方从丙方处承租了位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”），并获得丙方同意进行转租。乙方有意租赁该商铺从事经营活动。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙丙三方经平等协商，达成如下转租协议：

第一条商铺基本情况

1.位置：商铺位于__________________________，建筑面积为____平方米。

2.现状：商铺内部装修及设施设备状况以甲乙双方实地查看为准，商铺具备正常经营条件。

第二条转租期限

1.起始日期：转租期限自____年____月____日起。

2.终止日期：转租期限至____年____月____日止，与甲方与丙方之间的原租赁合同剩余租期一致。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：商铺的年租金为人民币____元，总计转租期间租金为人民币____元（大写：______________________）。

2.支付时间：乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金。

3.支付方式：租金以____（现金、银行转账、微信/支付宝转账等）方式支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途

乙方承租商铺仅限于从事合法经营活动，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

第五条甲方的权利与义务

1.权利：甲方有权按照约定收取租金，监督乙方合理使用商铺，确保商铺资源不受损害。

2.义务：甲方应确保对商铺享有合法转租权，转租行为已得到丙方书面同意；在转租期内，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.权利：乙方有权按照约定用途使用商铺，享受国家和地方对经营者的各项优惠政策。

2.义务：乙方应按照约定支付租金，合理利用和保护商铺，不得擅自转租、抵押商铺，不得进行破坏性、掠夺性经营；租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或达到双方约定的标准，将商铺交还甲方。

第七条丙方的权利与义务

1.权利：丙方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁用途及法律法规，有权在甲方违约时直接向乙方主张权利。

2.义务：丙方应保证对商铺享有合法出租权，确保商铺不存在权属争议；在转租期内，丙方不得无故干涉乙方正常经营。

第八条合同变更与解除

1.合同变更：经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

2.合同解除：如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同。解除合同时，应提前____个月书面通知违约方。

第九条违约责任

1.甲方违约：甲方无正当理由提前收回商铺或妨碍乙方正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，丙方有权解除与甲方的原租赁合同。

2.乙方违约：乙方逾期支付租金超过____日，或擅自改变商铺用途、破坏商铺资源的，甲方和丙方有权解除合同，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交商铺所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________________________日期：____年____月____日