2024年度房地产经纪服务协议模板版.docx

2024年度房地产经纪服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房地产经纪服务范围

1.2房地产经纪服务项目

1.3房地产经纪服务方式

2.双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

2.2客户的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3费用退还与赔偿

4.服务期限

4.1合同有效期限

4.2服务期限的延长与终止

5.保密条款

5.1保密信息的范围与内容

5.2保密责任的期限

6.违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁或诉讼的地点与法院

8.法律适用

8.1合同适用的法律

9.其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2合同的继承与转让

9.3合同的附则与附件

10.签字盖章

10.1房地产经纪机构签字盖章

10.2客户签字盖章

11.附件

11.1房地产经纪服务项目详细说明

11.2相关法律法规与政策文件

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改与终止条件

13.通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的地点与方式

14.合同的完整性与副本

14.1合同的完整性声明

14.2合同副本的数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房地产经纪服务范围

本合同所约定的房地产经纪服务范围包括但不限于：提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.2房地产经纪服务项目

房地产经纪机构应提供的服务项目包括：

（1）为客户寻找合适的房地产买卖或租赁对象；

（2）提供房地产市场行情分析；

（3）协助客户进行房地产交易谈判；

（4）代办房地产买卖合同签订、交易过户、产权登记等相关手续；

（5）提供房地产交易相关的法律法规咨询。

1.3房地产经纪服务方式

房地产经纪机构应根据客户的需求和实际情况，采用面对面、电话、互联网等多种方式提供服务。

第二条：双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

（1）房地产经纪机构有权要求客户提供真实的个人信息和房产信息；

（2）房地产经纪机构应按照约定为客户提供房地产经纪服务，并尽力维护客户的合法权益；

（3）房地产经纪机构应保守客户的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方；

（4）房地产经纪机构应在合同约定的服务期限内完成服务项目。

2.2客户的权利与义务

（1）客户有权要求房地产经纪机构提供真实、准确、完整的房地产信息；

（2）客户应按照约定支付服务费用，并配合房地产经纪机构完成服务项目；

（3）客户应提供真实的个人信息和房产信息，并保证信息的准确性；

（4）客户应在合同约定的服务期限内履行合同义务。

第三条：服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

本合同的服务费用标准为人民币【】元。

3.2服务费用支付方式

客户应按照下列方式支付服务费用：

（1）合同签订后【】日内，支付服务费用的【】%；

（2）房地产交易完成并支付交易款项后【】日内，支付服务费用的【】%。

3.3费用退还与赔偿

（1）房地产经纪机构未按照约定提供服务的，应退还已收取的服务费用；

（2）由于房地产经纪机构的过错导致客户遭受损失的，房地产经纪机构应承担相应的赔偿责任。

第四条：服务期限

4.1合同有效期限

本合同的有效期限为【】年，自合同签订之日起计算。

4.2服务期限的延长与终止

（1）合同到期后，如双方同意继续合作的，可以书面形式延长合同期限；

（2）合同终止后，房地产经纪机构应按照约定退还剩余服务费用。

第五条：保密条款

5.1保密信息的范围与内容

保密信息包括但不限于：客户的个人信息、房产信息、交易意向、商业秘密等。

5.2保密责任的期限

保密责任自客户与房地产经纪机构签订合同之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。

第六条：违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

（1）房地产经纪机构未按照约定提供服务的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

（2）房地产经纪机构泄露客户个人信息和房产信息的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2客户的违约责任

（1）客户未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

（2）客户提供虚假信息的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

7.2仲裁或诉讼的地点与法院

双方同意选择【】仲裁委员会进行仲裁，或向【】人民法院提起诉讼。

第八条：法律适用

8.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条