2024年房产交易保证担保协议典范版.docx

2024年房产交易保证担保协议典范版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产交易保证担保协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4担保金额

1.5担保期限

第二条协议的目的和内容

2.1目的

2.2交易房产

2.3价款支付

2.4过户手续

2.5房产交付

第三条担保方式

3.1甲方提供房产抵押担保

3.2乙方提供履约担保

3.3担保责任的承担

第四条担保金额与比例

4.1担保金额的确定

4.2担保比例的调整

第五条担保期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3延长期限的条件

第六条担保的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿金额的计算

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律适用

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3共同声明

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产交易保证担保协议

1.2甲方

甲方是指拥有交易房产的所有权或有权处置该房产的当事人，甲方应保证其对交易房产享有合法的所有权或处置权。

1.3乙方

乙方是指购买交易房产的当事人，乙方应按照本协议的约定履行相关义务。

1.4担保金额

担保金额是指甲方向乙方提供的担保额度，用于确保乙方在交易过程中的权益得到保障，担保金额为【具体金额】。

1.5担保期限

担保期限是指本协议的有效期限，自双方签署之日起至【具体日期】止。

第二条协议的目的和内容

2.1目的

本协议旨在确保甲乙双方在交易房产过程中各自的权益得到保障，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同完成房产交易。

2.2交易房产

交易房产是指甲乙双方协商确定的位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】。

2.3价款支付

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易房产的价款，价款总额为【具体金额】。

2.4过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理交易房产的过户手续，确保房产过户至乙方名下。

2.5房产交付

甲方应在过户手续办理完毕后，将交易房产交付给乙方。

第三条担保方式

3.1甲方提供房产抵押担保

甲方在本协议有效期内，将交易房产抵押给乙方，作为履行本协议的担保。

3.2乙方提供履约担保

乙方应按照本协议的约定履行相关义务，如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.3担保责任的承担

如甲方未按约定履行本协议，乙方有权依据本协议约定，要求甲方承担担保责任。如乙方未按约定履行本协议，乙方应承担相应的违约责任。

第四条担保金额与比例

4.1担保金额的确定

本协议项下的担保金额为交易房产的成交价款的【具体比例】。

4.2担保比例的调整

担保比例可以根据甲乙双方的协商进行调整，但需双方签署书面协议。

第五条担保期限

5.1起始日期

担保期限自本协议签署之日起计算。

5.2终止日期

担保期限至【具体日期】止。

5.3延长期限的条件

如甲乙双方协商一致，可以延长担保期限，但需签署书面协议。

第六条担保的解除

6.1解除条件

在本协议约定的担保期限内，甲乙双方按照约定履行了本协议的相关义务，双方协商一致可以解除担保。

6.2解除程序

甲乙双方应签署书面协议，明确解除担保的事由和日期。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，未能按照约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约赔偿金额的计算方式按照本协议约定的【具体条款】执行。

8.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，未能按照约定履行其义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约赔偿金额的计算方式按照本协议约定的【具体条款】执行。

8.3违约赔偿金额的计算

违约赔偿金额的计算方式如下：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算公式为【具体公式】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密义务

双方对本协议的内容