2024年房产单元产权过户协议版.docx

2024年房产单元产权过户协议版A版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3房屋现状说明

2.过户双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方联系地址及联系方式

3.过户条件及程序

3.1过户条件

3.2过户程序

3.3过户费用承担

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋价款

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

5.房屋交付及物业交割

5.1房屋交付时间

5.2物业交割事项

5.3房屋交付条件

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房屋过户税费

9.2房屋维修基金

9.3房屋保险

10.双方签字盖章

10.1转让方签字盖章

10.2受让方签字盖章

11.附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋现状图片

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号房产单元_______

1.1.2房屋结构：_______（如：住宅、别墅等）

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.2房屋权属证明

1.2.1.1房产证原件及复印件

1.2.1.2土地使用权证原件及复印件

1.2.1.3如有共有权人，需提供共有权人同意过户的证明文件

1.3房屋现状说明

1.3.1房屋现状：_______（如：空置、出租、占用等）

1.3.2房屋使用状况：_______（如：自住、商用、工业等）

1.3.3房屋是否存在抵押、租赁或其他权利限制：_______（是/否）

1.3.4如存在抵押、租赁或其他权利限制，详细情况说明：_______

第二条过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称（或个人姓名）：_______

2.1.2住所地：_______市_______区_______街道_______号

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称（或个人姓名）：_______

2.2.2住所地：_______市_______区_______街道_______号

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系方式：_______

2.3双方联系地址及联系方式

第三条过户条件及程序

3.1过户条件

3.1.1转让方须为房屋的合法所有权人，并提供真实、完整的房屋权属证明文件。

3.1.2受让方须为具备购房资格的中华人民共和国公民或法律允许的法人或其他组织。

3.1.3双方须共同向房产管理部门提交过户申请，并按照规定的程序办理过户手续。

3.2过户程序

3.2.1双方携带齐全的过户所需文件，共同前往房产管理部门提出过户申请。

3.2.2房产管理部门对申请材料进行审核，符合条件的，予以办理过户手续。

3.2.3过户手续办理完成后，双方共同到不动产登记机构办理房屋权属变更登记。

3.3过户费用承担

3.3.1过户过程中所发生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定由双方承担。具体费用明细如下：

3.3.1.1房产交易税费

3.3.1.2土地交易税费

3.3.1.3过户手续费

3.3.1.4其他相关费用（如有）

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋价款

4.1.1双方确认房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

4.2.1.1现金支付